Kambja (taajama), Kambja · Kerrostalo
puiestee tn 3, Kambja
Rakennettu 1981 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 104039948 · Kiinteistötunnus 28203:005:0033
puiestee tn 3 (Kambja (taajama), Kambja) on vuonna 1981 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Puiestee tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80473741). Alueella Kambja (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 47 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kambja
€2 673 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 39,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 29,0–29,7 m² | — | — |
| 2h | 8 | 38,7–40,5 m² | — | — |
| 3h | 1 | 50,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · puiestee tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen puiestee tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kambja apteek pysäkki (262 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Kambja Konsum (348 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Kambja Ignatsi Jaagu Kool (139 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kambja Lasteaed "Mesimumm" (190 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kambja apteek pysäkki 262 m · Kambja park pysäkki 328 m · Kambja pysäkki 440 m
Ruokakaupat
Coop Kambja Konsum 348 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kambja Ignatsi Jaagu Kool 139 m
Päiväkodit
Kambja Lasteaed "Mesimumm" 190 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Puiestee tn 3 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 181
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kambja (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
+13,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kambja (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kambja (kunta))
Kambja (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 816 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kambja (taajama) €/m² | Kambja (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 412 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 597 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 695 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 521 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 923 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 816 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 870 | – | – |
Alueen Kambja (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +13,7%, kauppoja noin 4–20 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kambja (taajama) (€/m²) | Kambja (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 412 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 597 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 695 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 521 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 923 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 816 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 870 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104039948 |
| Kiinteistötunnus | 28203:005:0033 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kambja (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kambja (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 47 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen puiestee tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kambja (taajama): 47 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa puiestee tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80473741): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen puiestee tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen puiestee tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen puiestee tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kambja apteek pysäkki (262 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Kambja Konsum (348 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Kambja Ignatsi Jaagu Kool (139 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kambja Lasteaed "Mesimumm" (190 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa puiestee tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kambja (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).