Kadrina (taajama), Kadrina · Kerrostalo
Pargi tn 22, Kadrina
Rakennettu 1977 · 3 krs · 21 asuntoa · EHR 108003141 · Kiinteistötunnus 27304:002:0320
Pargi tn 22 (Kadrina (taajama), Kadrina) on vuonna 1977 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 21 asuntoa. Taloa hallinnoi Pargi tn 22 taloyhtiö (rekisterikoodi 80076916). Alueella Kadrina (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 20 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kadrina
€603 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 69,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 09.08.2026 · 2611583/04107
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2022–18.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 34,5–34,6 m² | — | — |
| 2h | 3 | 49,6–50,8 m² | — | — |
| 3h | 9 | 68,8–70,7 m² | — | — |
| 4h | 6 | 84,9–86,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
21 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pargi tn 22
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pargi tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kadrina pysäkki (330 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Kadrina pood (197 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kadrina Keskkool (162 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kadrina Lasteaed Sipsik (194 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kadrina pysäkki 330 m · Kadrina pysäkki 751 m
Ruokakaupat
Meie Kadrina pood 197 m · Grossi Toidukaubad 295 m · Coop Kadrina Konsum 329 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kadrina Keskkool 162 m
Päiväkodit
Kadrina Lasteaed Sipsik 194 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pargi tn 22 · 21 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€152
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€45 132
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kadrina (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kadrina (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kadrina (kunta))
Kadrina (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
€727 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kadrina (taajama) €/m² | Kadrina (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €619 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €614 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €727 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Alueen Kadrina (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–8 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kadrina (taajama) (€/m²) | Kadrina (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €619 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €614 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €727 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Asuntoja talossa | 21 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108003141 |
| Kiinteistötunnus | 27304:002:0320 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kadrina (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kadrina (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 20 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Pargi tn 22 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kadrina (taajama): 20 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pargi tn 22?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80076916): 21 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €152.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pargi tn 22 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pargi tn 22 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pargi tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kadrina pysäkki (330 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Kadrina pood (197 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kadrina Keskkool (162 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kadrina Lasteaed Sipsik (194 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pargi tn 22?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kadrina (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →