Kihlevere küla, Kadrina · Kerrostalo
Aia tee 1, Kadrina
Rakennettu 1977 · 2 krs · 19 asuntoa · EHR 108003353 · Kiinteistötunnus 27303:002:0049
Aia tee 1 (Kihlevere küla, Kadrina) on vuonna 1977 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 19 asuntoa. Taloa hallinnoi Aia tee 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80245974). Alueella Kihlevere küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 20 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kadrina
€603 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 21,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 15.03.2023 · 2311567/00204
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 10 | 14,8–27,6 m² | — | — |
| 3h | 6 | 69,5–71,4 m² | — | — |
| 4h | 3 | 74,9–78,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
19 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Aia tee 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Aia tee 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kihlevere pysäkki (335 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kihlevere pysäkki 335 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Aia tee 1 · 19 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€173
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€5 627
Pankkilainat
€128 595
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kihlevere küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kihlevere küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kadrina (kunta))
Kihlevere küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
€727 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kihlevere küla €/m² | Kadrina (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €619 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €614 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €727 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Alueen Kihlevere küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–8 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kihlevere küla (€/m²) | Kadrina (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €619 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €614 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €727 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Asuntoja talossa | 19 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108003353 |
| Kiinteistötunnus | 27303:002:0049 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kihlevere küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kihlevere küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 20 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Aia tee 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kihlevere küla: 20 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Aia tee 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80245974): 19 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €128 595, tyypillinen kuukausikulu noin €173.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Aia tee 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Aia tee 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Aia tee 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kihlevere pysäkki (335 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Aia tee 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kihlevere küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →