Siimusti (taajama), Jõgeva · Kerrostalo
Torni tn 7, Jõgeva
Rakennettu 1974 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 114001632 · Kiinteistötunnus 24802:007:0760
Torni tn 7 (Siimusti (taajama), Jõgeva) on vuonna 1974 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Torni tn 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80237615). Alueella Siimusti (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 110 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Jõgeva
€470 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 12.04.2019 · 1911567/00421
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 10.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 43,3–43,9 m² | — | — |
| 3h | 6 | 48,9–49,6 m² | — | — |
| 4h | 3 | 62,5–63,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Torni tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Torni tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kiigemetsa kool pysäkki (98 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Siimusti kauplus (102 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Maarjamaa Riigikool (99 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Siimusti Lasteaed-Algkool (234 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kiigemetsa kool pysäkki 98 m · Siimusti pysäkki 185 m · Kalmistu pysäkki 579 m
Ruokakaupat
Siimusti kauplus 102 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Maarjamaa Riigikool 99 m · Siimusti Lasteaed-Algkool 234 m
Päiväkodit
Siimusti Lasteaed-Algkool 234 m · Siimusti Lasteaed-Algkool 352 m · Siimusti Lasteaed 376 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Torni tn 7 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€182
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€3 418
Pankkilainat
€78 092
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Siimusti (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Siimusti (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Jõgeva (kunta))
Siimusti (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€517 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Siimusti (taajama) €/m² | Jõgeva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 kauppaa |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 kauppaa |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €517 | – | – |
Alueen Siimusti (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 17–36 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Siimusti (taajama) (€/m²) | Jõgeva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 kauppaa |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 kauppaa |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €517 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 114001632 |
| Kiinteistötunnus | 24802:007:0760 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Siimusti (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Siimusti (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 110 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Torni tn 7 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Siimusti (taajama): 110 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Torni tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80237615): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €78 092, tyypillinen kuukausikulu noin €182.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Torni tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Torni tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Torni tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kiigemetsa kool pysäkki (98 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Siimusti kauplus (102 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Maarjamaa Riigikool (99 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Siimusti Lasteaed-Algkool (234 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Torni tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Siimusti (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).