Iru küla, Jõelähtme · Kerrostalo
Metsa tee 41, Jõelähtme
Rakennettu 2020 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 120871933 · Kiinteistötunnus 24501:001:0568
Alueen vertailutaso – Iru küla
€3 022 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 46,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
A arvioitu
Metsa tee 41 (Iru küla, Jõelähtme) on vuonna 2020 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Metsa tee 41 taloyhtiö (rekisterikoodi 80575482). Alueella Iru küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 43,4–48,5 m² | — | — |
| 3h | 2 | 62,3 m² | — | — |
| 4h | 2 | 65,2–75,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Metsa tee 41
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Metsa tee 41 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nurme/Iru küla III pysäkki (296 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pärnamäe Rimi (1038 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Nurme/Iru küla III pysäkki 296 m · Nurme tee pysäkki 296 m · Iru küla pysäkki 304 m
Ruokakaupat
Pärnamäe Rimi 1038 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Radon maaperässä
Erittäin korkea · 250–500 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 3 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Metsa tee 41 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€136
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€3 458
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Iru küla, rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Iru küla · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Jõelähtme (kunta))
Iru küla (2016-2020)
Jõelähtme (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
€3 022 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Iru küla €/m² | Jõelähtme (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 022 | €2 937 | 5 kauppaa |
Alueen Iru küla 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Iru küla (€/m²) | Jõelähtme (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 022 | €2 937 | 5 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120871933 |
| Kiinteistötunnus | 24501:001:0568 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Iru küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Iru küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Metsa tee 41 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Iru küla: 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Metsa tee 41?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80575482): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €136.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Metsa tee 41 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Metsa tee 41 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Metsa tee 41 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nurme/Iru küla III pysäkki (296 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pärnamäe Rimi (1038 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Metsa tee 41 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Metsa tee 41?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Iru küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Metsa tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €2 952/m² · rakennettu 2019–2019 · yhtiön kulujen mediaani 3,20 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Metsa tee 33 | 2019 | €3 177 | ~€174 460 | E | 3,20 | ≈ €212 | KÜ-raportti 2025 → |
| Metsa tee 35 | 2019 | €2 726 | ~€149 692 | D | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.