Loo (taajama), Jõelähtme · Kerrostalo
Kuusiku tee 3, Jõelähtme
Rakennettu 1985 · 5 krs · 60 asuntoa · EHR 116003844 · Kiinteistötunnus 24504:003:0103
Kuusiku tee 3 (Loo (taajama), Jõelähtme) on vuonna 1985 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 60 asuntoa. Taloa hallinnoi Kuusiku tee 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80338109). Alueella Loo (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 23 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Loo (taajama)
€3 159 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 32,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 10.11.2020 · 2011566/00985
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 20 | 32,9 m² | — | — |
| 2h | 20 | 52,8 m² | — | — |
| 3h | 19 | 66,8 m² | — | — |
| 4h | 1 | 66,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
60 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kuusiku tee 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kuusiku tee 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Loo pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidupood (340 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Loo Keskkool (249 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Loo Lasteaed Pääsupesa (554 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Loo pysäkki 263 m
Ruokakaupat
Grossi toidupood 340 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Loo Keskkool 249 m
Päiväkodit
Loo Lasteaed Pääsupesa 554 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 3 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kuusiku tee 3 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€212
Korjausrahaston saldo
€21 455
Rahat tileillä
€61 427
Pankkilainat
€593 502
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Loo (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Loo (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Jõelähtme (kunta))
Loo (taajama) (1971-1990)
Jõelähtme (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 225 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Loo (taajama) €/m² | Jõelähtme (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 177 | €2 177 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 951 | €1 840 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 121 | €1 964 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 225 | €1 965 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 247 | – | – |
Alueen Loo (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–8 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Loo (taajama) (€/m²) | Jõelähtme (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 177 | €2 177 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 951 | €1 840 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 121 | €1 964 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 225 | €1 965 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 247 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Asuntoja talossa | 60 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116003844 |
| Kiinteistötunnus | 24504:003:0103 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Loo (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Loo (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 23 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kuusiku tee 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Loo (taajama): 23 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kuusiku tee 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80338109): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €21 455, pankkilainat €593 502, tyypillinen kuukausikulu noin €212.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kuusiku tee 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kuusiku tee 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kuusiku tee 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Loo pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidupood (340 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Loo Keskkool (249 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Loo Lasteaed Pääsupesa (554 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kuusiku tee 3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kuusiku tee 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Loo (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kuusiku tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Loo (taajama):