Lauka küla, Hiiumaa · Kerrostalo
Käina tee 30, Hiiumaa
Rakennettu 1982 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 115007803 · Kiinteistötunnus 39201:004:0241
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€2 737 /m²
€2 406
vaihteluväli ±12,1%
€3 068
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 50,6 m²
€138 492
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 27.06.2025 · 2511584/03985
Käina tee 30 (Lauka küla, Hiiumaa) on vuonna 1982 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Käina tee 30 taloyhtiö (rekisterikoodi 80133956). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 406–3 068 (keskimäärin €2 737). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lauka küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 32 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 40,4 m² | €2 737 | €97 000 – €124 000 (mediaanipinta-ala 40,4 m²) |
| 2h | 3 | 50,6–51,2 m² | €2 737 | €122 000 – €155 000 (mediaanipinta-ala 50,6 m²) |
| 3h | 3 | 76,2–76,4 m² | €2 737 | €184 000 – €234 000 (mediaanipinta-ala 76,3 m²) |
| 4h | 1 | 86,8 m² | €2 737 | €209 000 – €266 000 (mediaanipinta-ala 86,8 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Käina tee 30
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Käina tee 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Särglepa pysäkki (74 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Lauka Põhikool (318 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Särglepa pysäkki 74 m · Lauka pysäkki 363 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Lauka Põhikool 318 m
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Käina tee 30 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2024
Tyypillinen asunto, kk
€166
Korjausrahaston saldo
€9 014
Rahat tileillä
€9 208
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Lauka küla, rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lauka küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Hiiumaa (kunta))
Lauka küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€940 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lauka küla €/m² | Hiiumaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €934 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 216 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €902 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €899 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | €942 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €940 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Koska alueella Kõrgessaare osavald oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Lauka küla koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 6–12 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Lauka küla (€/m²) | Hiiumaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €934 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 216 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €902 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €899 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | €942 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €940 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | paikallislämmitys |
| Tontti | 2 000 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 115007803 |
| Kiinteistötunnus | 39201:004:0241 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Käina tee 30?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Käina tee 30 on €2 737/m² (vaihteluväli €2 406–3 068/m², ±12,1 %).
Montako asuntokauppaa alueella Lauka küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lauka küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 32 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Käina tee 30 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Lauka küla: 32 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Käina tee 30?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80133956): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €9 014, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €166.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Käina tee 30 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Käina tee 30 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Käina tee 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Särglepa pysäkki (74 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Lauka Põhikool (318 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Käina tee 30 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Käina tee 30?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lauka küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →