Tiskre küla, Harku · Kerrostalo
Sinilille tee 18/1, Harku
Rakennettu 2020 · 2 krs · 5 asuntoa · EHR 120861645 · Kiinteistötunnus 19801:001:2722
Sinilille tee 18/1 (Tiskre küla, Harku) on vuonna 2020 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Taloa hallinnoi Sinilille tee 18 taloyhtiö (rekisterikoodi 80557372). Alueella Tiskre küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 29 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tiskre küla
€3 516 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 101,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 28.07.2024 · 2411584/01033
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 4h | 5 | 101,2–104,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sinilille tee 18/1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sinilille tee 18/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Künka tee pysäkki (370 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Harkujärve pood (939 m, 13 min kävellen); lähin koulu: Tiskre Kool (1028 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Alasniidu Lasteaed (1287 m, 17 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 5 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Künka tee pysäkki 370 m · Sinilille tee pysäkki 393 m · Vana-Rannamõisa tee pysäkki 621 m
Ruokakaupat
Meie Harkujärve pood 939 m · Lidl 1188 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Tiskre Kool 1028 m
Päiväkodit
Alasniidu Lasteaed 1287 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Sinilille tee 18 · 11 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€40
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€6 744
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 11 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 5, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tiskre küla, rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tiskre küla · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Harku (kunta))
Tiskre küla (2016-2020)
Harku (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 260 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tiskre küla €/m² | Harku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 750 | €2 793 | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 627 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 304 | €3 247 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 357 | €3 185 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 045 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 260 | €3 147 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 277 | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 371 | – | – |
Alueen Tiskre küla 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–8 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Tiskre küla (€/m²) | Harku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 750 | €2 793 | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 627 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 304 | €3 247 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 357 | €3 185 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 045 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 260 | €3 147 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 277 | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 371 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120861645 |
| Kiinteistötunnus | 19801:001:2722 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tiskre küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tiskre küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 29 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Sinilille tee 18/1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Tiskre küla: 29 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sinilille tee 18/1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80557372): 11 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €40.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sinilille tee 18/1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sinilille tee 18/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sinilille tee 18/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Künka tee pysäkki (370 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Harkujärve pood (939 m, 13 min kävellen); lähin koulu: Tiskre Kool (1028 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Alasniidu Lasteaed (1287 m, 17 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Sinilille tee 18/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 5 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sinilille tee 18/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tiskre küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).
Sinilille tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Tiskre küla: