Haapsalu · Kerrostalo
Tamme tn 21, Haapsalu
Rakennettu 1989 · 5 krs · 45 asuntoa · EHR 105003290 · Kiinteistötunnus 18301:015:0180
Tamme tn 21 (Haapsalu) on vuonna 1989 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 45 asuntoa. Taloa hallinnoi Tamme tn 21 taloyhtiö (rekisterikoodi 80080651). Alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 97 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 32,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 15.07.2022 · 2211567/00478
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 15 | 32,6–33,0 m² | — | — |
| 2h | 15 | 52,5–52,8 m² | — | — |
| 3h | 15 | 66,3–66,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
45 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tamme tn 21
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tamme tn 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kastani kauplus pysäkki (310 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kastani Ostukeskus (308 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kastani park (239 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Põhikool (509 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (434 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kastani kauplus pysäkki 310 m · Kastani pysäkki 344 m · Õpetaja pysäkki 384 m
Ruokakaupat
Kastani Ostukeskus 308 m · Rimi Mini 773 m · Coop 839 m
Puistot ja viheralueet
Kastani park 239 m · Tamme park 277 m · Haapsalu Veekeskus 607 m
Koulut
Haapsalu Põhikool 509 m · Haapsalu Montessori Kool 870 m
Päiväkodit
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 434 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 1069 m · Haapsalu Lasteaed Tareke 1101 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tamme tn 21 · 45 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€158
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€10 834
Pankkilainat
€140 879
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
-17,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (1971-1990)
Haapsalu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€927 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €917 | – | – |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -17,1% (vertailuna Haapsalu (kaupunki) -17,1%), kauppoja noin 13–32 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €917 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Asuntoja talossa | 45 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105003290 |
| Kiinteistötunnus | 18301:015:0180 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Haapsalu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 97 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Tamme tn 21 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Haapsalu (kaupunki): 97 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tamme tn 21?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80080651): 45 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €140 879, tyypillinen kuukausikulu noin €158.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tamme tn 21 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tamme tn 21 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tamme tn 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kastani kauplus pysäkki (310 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kastani Ostukeskus (308 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kastani park (239 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Põhikool (509 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (434 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tamme tn 21?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Tamme tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):