Haapsalu · Kerrostalo
Metsa tn 56, Haapsalu
Rakennettu 1980 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 105003165 · Kiinteistötunnus 18301:010:1330
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 69,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Metsa tn 56 (Haapsalu) on vuonna 1980 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Metsa tn 56 taloyhtiö (rekisterikoodi 80097960). Alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 97 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 37,7–40,1 m² | — | — |
| 2h | 2 | 52,3–52,7 m² | — | — |
| 3h | 7 | 68,2–71,4 m² | — | — |
| 4h | 3 | 79,5–86,9 m² | — | — |
| 5+ h | 2 | 99,2–102,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Metsa tn 56
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Metsa tn 56 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jalaka pysäkki (39 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Metsa pood (396 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tamme park (541 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Montessori Kool (687 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Tareke (480 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Jalaka pysäkki 39 m · Tamme pysäkki 243 m · Metsa pysäkki 310 m
Ruokakaupat
Metsa pood 396 m · Kastani Ostukeskus 438 m · Coop 523 m
Puistot ja viheralueet
Tamme park 541 m · Haapsalu Veekeskus 680 m · Kastani park 683 m
Koulut
Haapsalu Montessori Kool 687 m · Haapsalu Põhikool 800 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 1204 m
Päiväkodit
Haapsalu Lasteaed Tareke 480 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 522 m · Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 651 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Metsa tn 56 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€145
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€15 872
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
-17,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (1971-1990)
Haapsalu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 079 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 079 | €1 079 | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 087 | – | – |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -17,1% (vertailuna Haapsalu (kaupunki) -17,1%), kauppoja noin 7–32 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 079 | €1 079 | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 087 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105003165 |
| Kiinteistötunnus | 18301:010:1330 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Haapsalu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 97 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Metsa tn 56 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Haapsalu (kaupunki): 97 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Metsa tn 56?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80097960): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €145.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Metsa tn 56 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Metsa tn 56 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Metsa tn 56 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jalaka pysäkki (39 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Metsa pood (396 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tamme park (541 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Montessori Kool (687 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Tareke (480 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Metsa tn 56?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Metsa tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):