Haapsalu · Kerrostalo
Metsa tn 54, Haapsalu
Rakennettu 1991 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 105003319 · Kiinteistötunnus 18301:010:1130
Metsa tn 54 (Haapsalu) on vuonna 1991 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Metsa tn 54 taloyhtiö (rekisterikoodi 80443028). Alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 69,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 44,0–45,2 m² | — | — |
| 2h | 2 | 55,2–55,5 m² | — | — |
| 3h | 8 | 67,5–70,0 m² | — | — |
| 4h | 4 | 79,0–80,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Metsa tn 54
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Metsa tn 54 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jalaka pysäkki (73 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Metsa pood (308 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tamme park (648 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Montessori Kool (697 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Tareke (398 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Jalaka pysäkki 73 m · Metsa pysäkki 218 m · Tamme pysäkki 348 m
Ruokakaupat
Metsa pood 308 m · Coop 523 m · Kastani Ostukeskus 546 m
Puistot ja viheralueet
Tamme park 648 m · Haapsalu Veekeskus 733 m · Kastani park 789 m
Koulut
Haapsalu Montessori Kool 697 m · Haapsalu Põhikool 870 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 1137 m
Päiväkodit
Haapsalu Lasteaed Tareke 398 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 459 m · Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 725 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Metsa tn 54 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€183
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€31 796
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (1991-2000)
Haapsalu (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
€1 261 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 261 | €1 261 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 261 | €1 261 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105003319 |
| Kiinteistötunnus | 18301:010:1130 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Haapsalu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Metsa tn 54 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Haapsalu (kaupunki): 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Metsa tn 54?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80443028): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €183.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Metsa tn 54 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Metsa tn 54 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Metsa tn 54 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jalaka pysäkki (73 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Metsa pood (308 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tamme park (648 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Montessori Kool (697 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Tareke (398 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Metsa tn 54?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Metsa tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):