Haapsalu · Kerrostalo
Lembitu tn 2, Haapsalu
Rakennettu 1947 · 2 krs · 6 asuntoa · EHR 105000781 · Kiinteistötunnus 18301:003:0990
Lembitu tn 2 (Haapsalu) on vuonna 1947 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Taloa hallinnoi Lembitu tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80221844). Alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 74 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 41,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 36,9–57,2 m² | — | — |
| 3h | 1 | 64,0 m² | — | — |
| 4h | 1 | 72,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lembitu tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lembitu tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Suur-Lossi pysäkki (97 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (269 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laipmanni Haljasala (270 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Linna Algkool (184 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (147 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Suur-Lossi pysäkki 97 m · Lahe pysäkki 110 m · Kalda pysäkki 285 m
Ruokakaupat
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 269 m · Maxima X 772 m · Realiseerimiskeskus 1025 m
Puistot ja viheralueet
Laipmanni Haljasala 270 m · Wiedemanni skväär 304 m · Rootsituru plants 309 m
Koulut
Haapsalu Linna Algkool 184 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 238 m · Haapsalu Viigi Kool 304 m
Päiväkodit
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 147 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 565 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 915 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Lembitu tn 2 · 6 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€128
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€14 237
Pankkilainat
€21 140
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
-16,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (1940-1970)
Haapsalu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 133 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | €1 446 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 348 | €1 348 | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 362 | €1 362 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 295 | €1 295 | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 194 | €1 194 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 119 | €1 119 | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 133 | €1 133 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 094 | – | – |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -16,8% (vertailuna Haapsalu (kaupunki) -16,8%), kauppoja noin 6–25 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | €1 446 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 348 | €1 348 | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 362 | €1 362 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 295 | €1 295 | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 194 | €1 194 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 119 | €1 119 | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 133 | €1 133 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 094 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105000781 |
| Kiinteistötunnus | 18301:003:0990 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Haapsalu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 74 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Lembitu tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Haapsalu (kaupunki): 74 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lembitu tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80221844): 6 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €21 140, tyypillinen kuukausikulu noin €128.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lembitu tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lembitu tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lembitu tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Suur-Lossi pysäkki (97 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (269 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laipmanni Haljasala (270 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Linna Algkool (184 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (147 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lembitu tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Lembitu tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):