Jõõdre küla, Haapsalu · Kerrostalo
Jõõdre tee 8, Haapsalu
Rakennettu 1970 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 105010063 · Kiinteistötunnus 67401:007:0002
Jõõdre tee 8 (Jõõdre küla, Haapsalu) on vuonna 1970 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Jõõdre tee 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80102594). Alueella Jõõdre küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 74 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Haapsalu
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 41,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 40,8–41,5 m² | — | — |
| 3h | 4 | 52,7–52,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Jõõdre tee 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Jõõdre tee 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Parila pysäkki (319 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Parila kauplus (354 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Parila pysäkki 319 m
Ruokakaupat
Coop Parila kauplus 354 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Jõõdre tee 8 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€86
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€1 025
Pankkilainat
€21 065
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Jõõdre küla, rakennusvuosi 1940-1970
-16,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Jõõdre küla · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Jõõdre küla (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 133 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Jõõdre küla €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 348 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 362 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 295 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 194 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 119 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 133 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 094 | – | – |
Alueen Jõõdre küla 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -16,8%, kauppoja noin 6–25 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Jõõdre küla (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 348 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 362 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 295 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 194 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 119 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 133 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 094 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105010063 |
| Kiinteistötunnus | 67401:007:0002 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Jõõdre küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Jõõdre küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 74 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Jõõdre tee 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Jõõdre küla: 74 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Jõõdre tee 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80102594): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €21 065, tyypillinen kuukausikulu noin €86.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Jõõdre tee 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Jõõdre tee 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Jõõdre tee 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Parila pysäkki (319 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Parila kauplus (354 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Jõõdre tee 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Jõõdre küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →