Haapsalu · Kerrostalo
F. R. Kreutzwaldi tn 10, Haapsalu
Rakennettu 1961 · 2 krs · 6 asuntoa · EHR 105000550 · Kiinteistötunnus 18301:006:0005
F. R. Kreutzwaldi tn 10 (Haapsalu) on vuonna 1961 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Taloa hallinnoi F. R. Kreutzwaldi tn 10, Kalevi tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80326282). Alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 74 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 21,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 20,3–27,7 m² | — | — |
| 2h | 2 | 40,5–41,9 m² | — | — |
| 3h | 1 | 52,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · F. R. Kreutzwaldi tn 10
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen F. R. Kreutzwaldi tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kultuurikeskus pysäkki (291 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (227 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ernst Enno park (193 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Montessori Kool (395 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Päikesejänku (129 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kultuurikeskus pysäkki 291 m · Evald Okase Muuseum pysäkki 314 m · Veetorn pysäkki 320 m
Ruokakaupat
Maxima X 227 m · Realiseerimiskeskus 360 m · Jaama Rimi mini 406 m
Puistot ja viheralueet
Ernst Enno park 193 m · Wiedemanni skväär 425 m
Koulut
Haapsalu Montessori Kool 395 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 447 m · Haapsalu Linna Algkool 723 m
Päiväkodit
Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 129 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 459 m · Haapsalu Lasteaed Tareke 579 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
F. R. Kreutzwaldi tn 10 · 7 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€36
Korjausrahaston saldo
€4 161
Rahat tileillä
€7 135
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 7 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 6, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
-16,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (1940-1970)
Haapsalu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 133 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | €1 446 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 348 | €1 348 | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 362 | €1 362 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 295 | €1 295 | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 194 | €1 194 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 119 | €1 119 | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 133 | €1 133 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 094 | – | – |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -16,8% (vertailuna Haapsalu (kaupunki) -16,8%), kauppoja noin 6–25 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | €1 446 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 348 | €1 348 | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 362 | €1 362 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 295 | €1 295 | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 194 | €1 194 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 119 | €1 119 | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 133 | €1 133 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 094 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105000550 |
| Kiinteistötunnus | 18301:006:0005 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Haapsalu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 74 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen F. R. Kreutzwaldi tn 10 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Haapsalu (kaupunki): 74 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa F. R. Kreutzwaldi tn 10?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80326282): 7 asuntoa, korjausrahaston saldo €4 161, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €36.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen F. R. Kreutzwaldi tn 10 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen F. R. Kreutzwaldi tn 10 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen F. R. Kreutzwaldi tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kultuurikeskus pysäkki (291 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (227 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ernst Enno park (193 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Montessori Kool (395 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Päikesejänku (129 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa F. R. Kreutzwaldi tn 10?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
F. R. Kreutzwaldi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):