Puhja (taajama), Elva · Kerrostalo
Nooruse tn 2, Elva
Rakennettu 1984 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 104036533 · Kiinteistötunnus 69402:002:0316
Nooruse tn 2 (Puhja (taajama), Elva) on vuonna 1984 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Nooruse tn 2, Nooruse tn 2a taloyhtiö (rekisterikoodi 80186556). Alueella Puhja (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 55 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 42,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 01.10.2024 · 2411584/01970
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 31,3–32,3 m² | — | — |
| 2h | 8 | 41,3–42,9 m² | — | — |
| 3h | 2 | 52,0–52,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Nooruse tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nooruse tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Puhja asula pysäkki (61 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Puhja Konsum (1 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Puhja Kool (240 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Puhja lasteaed Pääsusilm (120 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Puhja asula pysäkki 61 m · Puhja kool pysäkki 315 m · Ristimäe pysäkki 409 m
Ruokakaupat
Coop Puhja Konsum 1 m · Nooruse 411 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Puhja Kool 240 m
Päiväkodit
Puhja lasteaed Pääsusilm 120 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Nooruse tn 2 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€63
Korjausrahaston saldo
€3 445
Rahat tileillä
€17 689
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Puhja (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Puhja (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Elva (kunta))
Puhja (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 206 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Puhja (taajama) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Alueen Puhja (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 8–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Puhja (taajama) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 260 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104036533 |
| Kiinteistötunnus | 69402:002:0316 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Puhja (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Puhja (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 55 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Nooruse tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Puhja (taajama): 55 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Nooruse tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80186556): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €3 445, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €63.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Nooruse tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Nooruse tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Nooruse tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Puhja asula pysäkki (61 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Puhja Konsum (1 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Puhja Kool (240 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Puhja lasteaed Pääsusilm (120 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Nooruse tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Puhja (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).