Elva · Kerrostalo
Kesk tn 20, Elva
Rakennettu 1948 · 1 krs · 6 asuntoa · EHR 104031241 · Kiinteistötunnus 17007:001:0050
Kesk tn 20 (Elva) on vuonna 1948 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Taloa hallinnoi Kesk tn 20 taloyhtiö (rekisterikoodi 80461100). Alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 30 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Elva
€914 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 38,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 26,4 m² | — | — |
| 2h | 5 | 32,1–41,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kesk tn 20
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kesk tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nooruse pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (210 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (378 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (303 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (204 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Nooruse pysäkki 263 m · Turuplatsi pysäkki 317 m · Elva pysäkki 531 m
Ruokakaupat
Rimi 210 m · Elva Coop 312 m · Coop Elva Maksimarket 313 m
Puistot ja viheralueet
Elva Koertepark 378 m
Koulut
Elva Gümnaasium 303 m
Päiväkodit
Elva Lasteaed Murumuna 204 m · Elva Järve Lasteaed 877 m · Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 970 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Kesk tn 20 · 6 asuntoa · tilinpäätös 2024
Tyypillinen asunto, kk
€107
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 661
Pankkilainat
€23 356
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Elva (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Elva (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Elva (kunta))
Elva (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€616 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Elva (kaupunki) €/m² | Elva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €644 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Elva (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Elva (kaupunki) (€/m²) | Elva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €644 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104031241 |
| Kiinteistötunnus | 17007:001:0050 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Elva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Elva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 30 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Kesk tn 20 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Elva (kaupunki): 30 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kesk tn 20?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80461100): 6 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €23 356, tyypillinen kuukausikulu noin €107.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kesk tn 20 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kesk tn 20 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kesk tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Nooruse pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (210 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Elva Koertepark (378 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Elva Gümnaasium (303 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Elva Lasteaed Murumuna (204 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kesk tn 20?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Elva (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).