Parksepa (taajama), Võru · Kerrostalo
Tehnika tn 9, Võru
Rakennettu 1969 · 3 krs · 23 asuntoa · EHR 113017957 · Kiinteistötunnus 91801:003:0062
Tehnika tn 9 (Parksepa (taajama), Võru) on vuonna 1969 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 23 asuntoa. Taloa hallinnoi Tehnika tn 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80101554). Alueella Parksepa (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 54 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 43,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 19.01.2026 · 2611584/00167
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 30,3–31,2 m² | — | — |
| 2h | 7 | 42,0–70,8 m² | — | — |
| 3h | 7 | 73,8–87,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
23 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tehnika tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tehnika tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Parksepa pysäkki (85 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Parksepa kauplus (203 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Parksepa Keskkool (620 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Terve Pere Aed (228 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Parksepa pysäkki 85 m · Lapi pysäkki 469 m
Ruokakaupat
Coop Parksepa kauplus 203 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Parksepa Keskkool 620 m
Päiväkodit
Terve Pere Aed 228 m · Parksepa Lasteaed 231 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tehnika tn 9 · 23 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€51 659
Pankkilainat
€555 967
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Parksepa (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
+5,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Parksepa (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Võru (kaupunki))
Parksepa (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€918 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Parksepa (taajama) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €905 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €872 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €878 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 157 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €910 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €918 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €909 | – | – |
Alueen Parksepa (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +5,3%, kauppoja noin 7–18 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Parksepa (taajama) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €905 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €872 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €878 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 157 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €910 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €918 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €909 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Asuntoja talossa | 23 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113017957 |
| Kiinteistötunnus | 91801:003:0062 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Parksepa (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Parksepa (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 54 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Tehnika tn 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Parksepa (taajama): 54 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tehnika tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80101554): 23 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €555 967.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tehnika tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tehnika tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tehnika tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Parksepa pysäkki (85 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Parksepa kauplus (203 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Parksepa Keskkool (620 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Terve Pere Aed (228 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tehnika tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Parksepa (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →