Võru · Kerrostalo
Tartu tn 31, Võru
Rakennettu 1965 · 4 krs · 41 asuntoa · EHR 113020560 · Kiinteistötunnus 91901:008:0800
Tartu tn 31 (Võru) on vuonna 1965 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 41 asuntoa. Taloa hallinnoi Tartu tn 31 taloyhtiö (rekisterikoodi 80521078). Alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 54 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 38,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 20.04.2015 · 1511567/00297
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 26,7 m² | — | — |
| 2h | 26 | 35,9–40,1 m² | — | — |
| 3h | 8 | 47,5–49,5 m² | — | — |
| 4h | 1 | 58,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
41 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tartu tn 31
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tartu tn 31 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Katariina pysäkki (82 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võrumaa Toidukeskus (117 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kesklinna park (166 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Võru Kesklinna Kool (182 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Päkapikk (284 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Katariina pysäkki 82 m · Seminari väljak pysäkki 105 m · Koidula pysäkki 212 m
Ruokakaupat
Võrumaa Toidukeskus 117 m · Nele Uma Gurmee 223 m · Coop Kesklinna Konsum 227 m
Puistot ja viheralueet
Kesklinna park 166 m · Friedrich Reinhold Kreutzwaldi park 429 m · Kandle aed 532 m
Koulut
Võru Kesklinna Kool 182 m · Võru Gümnaasium 194 m · Väike Werrone Kool 282 m
Päiväkodit
Võru Lasteaed Päkapikk 284 m · Võru Lasteaed Okasroosike 582 m · Võru Lasteaed Punamütsike 762 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tartu tn 31 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€66 353
Pankkilainat
Ei ole
Taloa hallinnoi useampi yhtiö; luvut koskevat tätä.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Võru (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+5,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Võru (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Võru (kaupunki))
Võru (kaupunki) (1940-1970)
Võru (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€918 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Võru (kaupunki) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | €1 079 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €905 | €905 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €872 | €872 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €878 | €878 | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 157 | €1 157 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €910 | €910 | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €918 | €918 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €909 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Võru (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +5,3% (vertailuna Võru (kaupunki) +5,3%), kauppoja noin 7–18 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Võru (kaupunki) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | €1 079 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €905 | €905 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €872 | €872 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €878 | €878 | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 157 | €1 157 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €910 | €910 | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €918 | €918 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €909 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Asuntoja talossa | 41 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113020560 |
| Kiinteistötunnus | 91901:008:0800 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Võru (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 54 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Tartu tn 31 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Võru (kaupunki): 54 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tartu tn 31?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80521078): korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tartu tn 31 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tartu tn 31 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tartu tn 31 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Katariina pysäkki (82 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võrumaa Toidukeskus (117 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kesklinna park (166 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Võru Kesklinna Kool (182 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Päkapikk (284 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tartu tn 31?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Võru. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →