Orava küla, Võru · Kerrostalo
Solda tee 8, Võru
Rakennettu 1976 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 110006621 · Kiinteistötunnus 54701:002:0016
Solda tee 8 (Orava küla, Võru) on vuonna 1976 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Solda tee 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80424493). Alueella Orava küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 83 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 49,9–50,9 m² | — | — |
| 3h | 4 | 59,3–59,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Solda tee 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Solda tee 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Orava pysäkki (158 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Orava kauplus (264 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Kääpa Kool (598 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Kääpa Kool (598 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Orava pysäkki 158 m · Orava kool pysäkki 601 m
Ruokakaupat
Coop Orava kauplus 264 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kääpa Kool 598 m
Päiväkodit
Kääpa Kool 598 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Solda tee 8 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 893
Pankkilainat
€4 564
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Orava küla, rakennusvuosi 1971-1990
-3,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Orava küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Võru (kaupunki))
Orava küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 035 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Orava küla €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 kauppaa |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 062 | – | – |
Alueen Orava küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -3,0%, kauppoja noin 9–31 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Orava küla (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 kauppaa |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 062 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 110006621 |
| Kiinteistötunnus | 54701:002:0016 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Orava küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Orava küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 83 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Solda tee 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Orava küla: 83 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Solda tee 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80424493): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €4 564.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Solda tee 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Solda tee 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Solda tee 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Orava pysäkki (158 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Orava kauplus (264 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Kääpa Kool (598 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Kääpa Kool (598 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Solda tee 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Orava küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →