Võru · Kerrostalo
L. Koidula tn 3, Võru
Rakennettu 1974 · 3 krs · 20 asuntoa · EHR 113019020 · Kiinteistötunnus 91901:002:1350
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 25,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
L. Koidula tn 3 (Võru) on vuonna 1974 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 20 asuntoa. Taloa hallinnoi L. Koidula tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80485359). Alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 83 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 16 | 20,8–30,1 m² | — | — |
| 3h | 4 | 50,5–51,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
20 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · L. Koidula tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen L. Koidula tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Seminari väljak pysäkki (207 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võrumaa Toidukeskus (290 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kesklinna park (312 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Võru Gümnaasium (117 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Päkapikk (553 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Seminari väljak pysäkki 207 m · Koidula pysäkki 216 m · Katariina pysäkki 237 m
Ruokakaupat
Võrumaa Toidukeskus 290 m · Oma talu pood 313 m · Coop Kesklinna Konsum 354 m
Puistot ja viheralueet
Kesklinna park 312 m · Koreli park 589 m · Friedrich Reinhold Kreutzwaldi park 678 m
Koulut
Võru Gümnaasium 117 m · Võru Kesklinna Kool 471 m · Väike Werrone Kool 589 m
Päiväkodit
Võru Lasteaed Päkapikk 553 m · Võru Lasteaed Punamütsike 680 m · Võru Lasteaed Okasroosike 790 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
L. Koidula tn 3 · 20 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€39 539
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Võru (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
-3,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Võru (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Võru (kaupunki))
Võru (kaupunki) (1971-1990)
Võru (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 035 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Võru (kaupunki) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | €898 | 24 kauppaa |
| 2025 Q2 | €942 | €942 | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 067 | €1 067 | 23 kauppaa |
| 2025 Q4 | €994 | €994 | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €853 | €853 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 122 | €1 122 | 27 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 062 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Võru (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -3,0% (vertailuna Võru (kaupunki) -3,0%), kauppoja noin 9–31 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Võru (kaupunki) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | €898 | 24 kauppaa |
| 2025 Q2 | €942 | €942 | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 067 | €1 067 | 23 kauppaa |
| 2025 Q4 | €994 | €994 | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €853 | €853 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 122 | €1 122 | 27 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 062 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 20 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113019020 |
| Kiinteistötunnus | 91901:002:1350 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Võru (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 83 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen L. Koidula tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Võru (kaupunki): 83 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa L. Koidula tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80485359): 20 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen L. Koidula tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen L. Koidula tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen L. Koidula tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Seminari väljak pysäkki (207 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võrumaa Toidukeskus (290 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kesklinna park (312 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Võru Gümnaasium (117 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Päkapikk (553 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa L. Koidula tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Võru. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →