Võru · Kerrostalo
Katariina allee 4b, Võru
Rakennettu 1917 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 113019008 · Kiinteistötunnus 91901:007:0003
Katariina allee 4b (Võru) on vuonna 1917 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Katariina allee 4b taloyhtiö (rekisterikoodi 80453885). Alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 20 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 28,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 23,2–29,8 m² | — | — |
| 2h | 2 | 43,0–46,1 m² | — | — |
| 3h | 2 | 62,8–64,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Katariina allee 4b
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Katariina allee 4b lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Katariina pysäkki (152 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võrumaa Toidukeskus (75 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kesklinna park (314 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Võru Gümnaasium (265 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Päkapikk (390 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Katariina pysäkki 152 m · Koidula pysäkki 175 m · Seminari väljak pysäkki 204 m
Ruokakaupat
Võrumaa Toidukeskus 75 m · Nele Uma Gurmee 269 m · Coop Kesklinna Konsum 376 m
Puistot ja viheralueet
Kesklinna park 314 m · Friedrich Reinhold Kreutzwaldi park 316 m · Kandle aed 642 m
Koulut
Võru Gümnaasium 265 m · Võru Kesklinna Kool 284 m · Väike Werrone Kool 334 m
Päiväkodit
Võru Lasteaed Päkapikk 390 m · Võru Lasteaed Okasroosike 703 m · Võru Lasteaed Punamütsike 904 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Katariina allee 4b · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€33 512
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Võru (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Võru (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Võru (kaupunki))
Võru (kaupunki) (<1939)
Võru (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
€569 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Võru (kaupunki) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €708 | €708 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | €848 | €848 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €569 | €569 | 9 kauppaa |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Võru (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 3–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Võru (kaupunki) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €708 | €708 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | €848 | €848 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €569 | €569 | 9 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1917 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113019008 |
| Kiinteistötunnus | 91901:007:0003 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Võru (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 20 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Katariina allee 4b asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Võru linn: 20 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Katariina allee 4b?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80453885): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Katariina allee 4b tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Katariina allee 4b lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Katariina allee 4b lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Katariina pysäkki (152 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võrumaa Toidukeskus (75 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kesklinna park (314 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Võru Gümnaasium (265 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Päkapikk (390 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Katariina allee 4b?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Võru. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →