Sõmerpalu (taajama), Võru · Kerrostalo
Heki tn 1, Võru
Rakennettu 1989 · 3 krs · 24 asuntoa · EHR 113012246 · Kiinteistötunnus 76702:002:1910
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 70,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 24.03.2018 · 1811567/00221
Heki tn 1 (Sõmerpalu (taajama), Võru) on vuonna 1989 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Heki tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80055860). Alueella Sõmerpalu (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 83 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 43,9 m² | — | — |
| 2h | 3 | 54,9 m² | — | — |
| 3h | 9 | 54,9–70,1 m² | — | — |
| 4h | 5 | 79,0–92,4 m² | — | — |
| 5+ h | 5 | 92,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Heki tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Heki tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sõmerpalu pood pysäkki (136 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sõmerpalu kauplus (100 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Sõmerpalu Lasteaed Lepatriinu (776 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Sõmerpalu pood pysäkki 136 m · Sõmerpalu pysäkki 231 m · Mustassaare tee pysäkki 477 m
Ruokakaupat
Coop Sõmerpalu kauplus 100 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Sõmerpalu Lasteaed Lepatriinu 776 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Heki tn 1 · 24 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€21 643
Pankkilainat
€238 980
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sõmerpalu (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
-3,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sõmerpalu (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Võru (kaupunki))
Sõmerpalu (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 035 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sõmerpalu (taajama) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 kauppaa |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 062 | – | – |
Alueen Sõmerpalu (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -3,0%, kauppoja noin 9–31 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Sõmerpalu (taajama) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 kauppaa |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 062 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113012246 |
| Kiinteistötunnus | 76702:002:1910 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Sõmerpalu (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sõmerpalu (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 83 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Heki tn 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Sõmerpalu (taajama): 83 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Heki tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80055860): 24 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €238 980.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Heki tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Heki tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Heki tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sõmerpalu pood pysäkki (136 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sõmerpalu kauplus (100 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Sõmerpalu Lasteaed Lepatriinu (776 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Heki tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sõmerpalu (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →