Võru · Kerrostalo
F. R. Kreutzwaldi tn 56b, Võru
Rakennettu 1969 · 5 krs · 70 asuntoa · EHR 113020710 · Kiinteistötunnus 91901:009:0690
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 46,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 01.03.2024 · 2411567/00427
F. R. Kreutzwaldi tn 56b (Võru) on vuonna 1969 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 70 asuntoa. Taloa hallinnoi F. R. Kreutzwaldi tn 56b taloyhtiö (rekisterikoodi 80129653). Alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 54 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 10 | 26,7–27,6 m² | — | — |
| 2h | 40 | 36,9–47,9 m² | — | — |
| 3h | 15 | 55,2–60,3 m² | — | — |
| 4h | 5 | 70,8–73,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
70 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · F. R. Kreutzwaldi tn 56b
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen F. R. Kreutzwaldi tn 56b lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Liiva pysäkki (75 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Nele Uma Gurmee (432 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kandle aed (164 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Võru Järve Kool (231 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Okasroosike (232 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Liiva pysäkki 75 m · Sauna pysäkki 247 m · Polikliinik pysäkki 346 m
Ruokakaupat
Nele Uma Gurmee 432 m · Realiseerimiskeskus 452 m · Coop Kesklinna Konsum 551 m
Puistot ja viheralueet
Kandle aed 164 m · Juudi park 278 m · Kesklinna park 577 m
Koulut
Võru Järve Kool 231 m · Väike Werrone Kool 368 m · Võru Kesklinna Kool 434 m
Päiväkodit
Võru Lasteaed Okasroosike 232 m · Võru Lasteaed Päkapikk 336 m · Võru Lasteaed Punamütsike 897 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
F. R. Kreutzwaldi tn 56b · 70 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€40 654
Pankkilainat
€13 764
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Võru (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+5,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Võru (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Võru (kaupunki))
Võru (kaupunki) (1940-1970)
Võru (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 266 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Võru (kaupunki) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | €1 079 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €905 | €905 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €872 | €872 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €878 | €878 | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 157 | €1 157 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €910 | €910 | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €918 | €918 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 266 | €1 266 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 289 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Võru (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +5,3% (vertailuna Võru (kaupunki) +5,3%), kauppoja noin 6–18 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Võru (kaupunki) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | €1 079 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €905 | €905 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €872 | €872 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €878 | €878 | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 157 | €1 157 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €910 | €910 | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €918 | €918 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 266 | €1 266 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 289 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Asuntoja talossa | 70 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113020710 |
| Kiinteistötunnus | 91901:009:0690 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Võru (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Võru (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 54 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen F. R. Kreutzwaldi tn 56b asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Võru (kaupunki): 54 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa F. R. Kreutzwaldi tn 56b?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80129653): 70 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €13 764.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen F. R. Kreutzwaldi tn 56b tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen F. R. Kreutzwaldi tn 56b lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen F. R. Kreutzwaldi tn 56b lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Liiva pysäkki (75 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Nele Uma Gurmee (432 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kandle aed (164 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Võru Järve Kool (231 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Okasroosike (232 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa F. R. Kreutzwaldi tn 56b?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Võru. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →