Pajusti (taajama), Vinni · Kerrostalo
Linnu tn 4, Vinni
Rakennettu 2000 · 3 krs · 9 asuntoa · EHR 108021393 · Kiinteistötunnus 90001:002:0002
Linnu tn 4 (Pajusti (taajama), Vinni) on vuonna 2000 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 9 asuntoa. Taloa hallinnoi Linnu tn 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80082414).
Alueen vertailutaso – Vinni
€443 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 69,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 7 | 64,2–80,6 m² | — | — |
| 4h | 2 | 80,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
9 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Linnu tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Linnu tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vallamaja pysäkki (240 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Aldar Market Pajusti (535 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Vinni-Pajusti Gümnaasium (829 m, 11 min kävellen); lähin päiväkoti: Pajusti Lasteaed Tõrutõnn (289 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Vallamaja pysäkki 240 m · Pajusti pysäkki 416 m
Ruokakaupat
Aldar Market Pajusti 535 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Vinni-Pajusti Gümnaasium 829 m
Päiväkodit
Pajusti Lasteaed Tõrutõnn 289 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Linnu tn 4 · 9 asuntoa · tilinpäätös 2024
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€24 810
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Pajusti (taajama), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pajusti (taajama) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Vinni (kunta))
Pajusti (taajama) (1991-2000)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (5 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pajusti (taajama) €/m² | Vinni (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Pajusti (taajama) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
5 neljännestä
| Neljännes | Pajusti (taajama) (€/m²) | Vinni (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Asuntoja talossa | 9 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108021393 |
| Kiinteistötunnus | 90001:002:0002 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Linnu tn 4?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80082414): 9 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Linnu tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Linnu tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Linnu tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vallamaja pysäkki (240 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Aldar Market Pajusti (535 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Vinni-Pajusti Gümnaasium (829 m, 11 min kävellen); lähin päiväkoti: Pajusti Lasteaed Tõrutõnn (289 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Linnu tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pajusti (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).