Valga · Kerrostalo
Jakobi tn 10, Valga
Rakennettu 1970 · 4 krs · 32 asuntoa · EHR 111030969 · Kiinteistötunnus 85401:007:0390
Jakobi tn 10 (Valga) on vuonna 1970 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 32 asuntoa. Taloa hallinnoi Jakobi tn 10 taloyhtiö (rekisterikoodi 80084229). Alueella Valga (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 111 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Valga
€340 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 39,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 06.05.2019 · 1911567/00414
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 24 | 38,4–40,4 m² | — | — |
| 3h | 8 | 47,1–48,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
32 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Jakobi tn 10
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Jakobi tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Petseri pysäkki (85 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Selvehall kauplus (51 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Linnapark (347 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Valga Põhikool (607 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Valga Lasteaed "Kaseke" (275 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Petseri pysäkki 85 m · Roosi pysäkki 198 m · Foori pysäkki 297 m
Ruokakaupat
Coop Selvehall kauplus 51 m · Doonau 477 m · Kukemarket 504 m
Puistot ja viheralueet
Linnapark 347 m · Räni park 1292 m
Koulut
Valga Põhikool 607 m · Valga Gümnaasium 931 m · Valga Priimetsa Kool 1008 m
Päiväkodit
Valga Lasteaed "Kaseke" 275 m · Valga Lasteaed "Buratino" 1119 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Jakobi tn 10 · 32 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€13 686
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Valga (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
+69,2% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Valga (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Valga (kunta))
Valga (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€313 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Valga (kaupunki) €/m² | Valga (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €334 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €286 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €185 | – | 35 kauppaa |
| 2025 Q4 | €389 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q1 | €170 | – | 23 kauppaa |
| 2026 Q2 | €185 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q3 | €313 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €299 | – | – |
Alueen Valga (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +69,2%, kauppoja noin 21–37 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Valga (kaupunki) (€/m²) | Valga (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €334 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €286 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €185 | – | 35 kauppaa |
| 2025 Q4 | €389 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q1 | €170 | – | 23 kauppaa |
| 2026 Q2 | €185 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q3 | €313 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €299 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Asuntoja talossa | 32 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111030969 |
| Kiinteistötunnus | 85401:007:0390 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Valga (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Valga (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 111 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Jakobi tn 10 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Valga (kaupunki): 111 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Jakobi tn 10?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80084229): 32 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Jakobi tn 10 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Jakobi tn 10 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Jakobi tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Petseri pysäkki (85 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Selvehall kauplus (51 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Linnapark (347 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Valga Põhikool (607 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Valga Lasteaed "Kaseke" (275 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Jakobi tn 10?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Valga (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →