Valga · Kerrostalo
J. Kuperjanovi tn 74, Valga
Rakennettu 1981 · 5 krs · 60 asuntoa · EHR 111027150 · Kiinteistötunnus 85401:013:0200
J. Kuperjanovi tn 74 (Valga) on vuonna 1981 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 60 asuntoa. Taloa hallinnoi J. Kuperjanovi tn 74 taloyhtiö (rekisterikoodi 80310737). Alueella Valga (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 84 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Valga
€340 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 46,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 23.01.2015 · 1511567/00041
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 5 | 33,2–33,3 m² | — | — |
| 2h | 27 | 45,6–65,7 m² | — | — |
| 3h | 18 | 62,0–65,9 m² | — | — |
| 4h | 10 | 75,6–79,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
60 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · J. Kuperjanovi tn 74
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen J. Kuperjanovi tn 74 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Karja pysäkki (112 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kukemarket (226 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Linnapark (886 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Valga Põhikool (1248 m, 17 min kävellen); lähin päiväkoti: Valga Lasteaed "Kaseke" (420 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Karja pysäkki 112 m · Roheline pysäkki 263 m · Männiku pysäkki 268 m
Ruokakaupat
Kukemarket 226 m · Coop Selvehall kauplus 637 m · Doonau 1164 m
Puistot ja viheralueet
Linnapark 886 m
Koulut
Valga Põhikool 1248 m
Päiväkodit
Valga Lasteaed "Kaseke" 420 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
J. Kuperjanovi tn 74 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€47 004
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Valga (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+5,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Valga (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Valga (kunta))
Valga (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€362 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Valga (kaupunki) €/m² | Valga (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €288 | – | 18 kauppaa |
| 2025 Q2 | €339 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q3 | €342 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €233 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €407 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €275 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €362 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €378 | – | – |
Alueen Valga (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +5,8%, kauppoja noin 14–27 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Valga (kaupunki) (€/m²) | Valga (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €288 | – | 18 kauppaa |
| 2025 Q2 | €339 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q3 | €342 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €233 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €407 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €275 | – | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €362 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €378 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Asuntoja talossa | 60 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111027150 |
| Kiinteistötunnus | 85401:013:0200 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Valga (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Valga (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 84 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen J. Kuperjanovi tn 74 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Valga (kaupunki): 84 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa J. Kuperjanovi tn 74?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80310737): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen J. Kuperjanovi tn 74 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen J. Kuperjanovi tn 74 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen J. Kuperjanovi tn 74 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Karja pysäkki (112 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kukemarket (226 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Linnapark (886 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Valga Põhikool (1248 m, 17 min kävellen); lähin päiväkoti: Valga Lasteaed "Kaseke" (420 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa J. Kuperjanovi tn 74?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Valga (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →