Tori (taajama), Tori · Kerrostalo
Virula tn 8, Tori
Rakennettu 1981 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 103023406 · Kiinteistötunnus 80803:001:1063
Alueen vertailutaso – Tori
€1 188 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 67,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Virula tn 8 (Tori (taajama), Tori) on vuonna 1981 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Virula tn 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80281289). Alueella Tori (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 34 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 39,0 m² | — | — |
| 2h | 2 | 50,5 m² | — | — |
| 3h | 8 | 66,9–68,0 m² | — | — |
| 4h | 4 | 77,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Virula tn 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Virula tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tori kool pysäkki (219 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Tori Konsum (869 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Tori Põhikool (238 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tori Lasteaed (306 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Tori kool pysäkki 219 m · Tori pysäkki 720 m · Kõveroja pysäkki 756 m
Ruokakaupat
Coop Tori Konsum 869 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Tori Põhikool 238 m
Päiväkodit
Tori Lasteaed 306 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Virula tn 8 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€9 248
Pankkilainat
€30 066
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tori (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tori (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tori (kunta))
Tori (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€630 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tori (taajama) €/m² | Tori (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €701 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 233 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 088 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €935 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €630 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €602 | – | – |
Alueen Tori (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 4–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Tori (taajama) (€/m²) | Tori (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €701 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 233 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 088 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €935 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €630 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €602 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103023406 |
| Kiinteistötunnus | 80803:001:1063 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Tori (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tori (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 34 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Virula tn 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Tori (taajama): 34 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Virula tn 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80281289): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €30 066.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Virula tn 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Virula tn 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Virula tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tori kool pysäkki (219 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Tori Konsum (869 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Tori Põhikool (238 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tori Lasteaed (306 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Virula tn 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tori (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →