Sindi (kaupunki), Tori · Kerrostalo
Pärnu mnt 39, Tori
Rakennettu 1980 · 5 krs · 60 asuntoa · EHR 103021794 · Kiinteistötunnus 74101:001:0238
Alueen vertailutaso – Tori
€1 188 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 47,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 20.05.2019 · 1911567/00543
Pärnu mnt 39 (Sindi, Tori) on vuonna 1980 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 60 asuntoa. Taloa hallinnoi Pärnu mnt 39 taloyhtiö (rekisterikoodi 80414566). Alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 34 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 5 | 33,9–34,2 m² | — | — |
| 2h | 25 | 46,2–49,8 m² | — | — |
| 3h | 25 | 63,0–66,9 m² | — | — |
| 4h | 5 | 76,4–77,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
60 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pärnu mnt 39
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pärnu mnt 39 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasium pysäkki (288 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sindi Konsum (209 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Wöhrmanni park (108 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (242 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (75 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 40 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 14 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Gümnaasium pysäkki 288 m · Veetorni pysäkki 365 m · Sindi pysäkki 453 m
Ruokakaupat
Coop Sindi Konsum 209 m · Maxima X 392 m
Puistot ja viheralueet
Wöhrmanni park 108 m · Kooli park 177 m · Vabriku park 201 m
Koulut
Sindi Gümnaasium 242 m
Päiväkodit
Sindi Lasteaed 75 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pärnu mnt 39 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€8 077
Rahat tileillä
€23 212
Pankkilainat
€617 511
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sindi (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sindi (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tori (kunta))
Sindi (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€630 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sindi (kaupunki) €/m² | Tori (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €514 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q1 | €701 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 233 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 088 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €935 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €630 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €602 | – | – |
Alueen Sindi (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 4–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Sindi (kaupunki) (€/m²) | Tori (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €514 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q1 | €701 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 233 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 057 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 088 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | €935 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €630 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €602 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Asuntoja talossa | 60 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103021794 |
| Kiinteistötunnus | 74101:001:0238 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sindi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 34 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Pärnu mnt 39 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Sindi (kaupunki): 34 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pärnu mnt 39?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80414566): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €8 077, pankkilainat €617 511.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pärnu mnt 39 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pärnu mnt 39 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pärnu mnt 39 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasium pysäkki (288 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sindi Konsum (209 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Wöhrmanni park (108 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (242 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (75 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pärnu mnt 39 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 40 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 14 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pärnu mnt 39?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sindi (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Pärnu mnt: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Sindi (kaupunki):