Sindi (kaupunki), Tori · Kerrostalo
Pärnu mnt 25, Tori
Rakennettu 1948 · 2 krs · 19 asuntoa · EHR 103021903 · Kiinteistötunnus 74101:001:0016
Pärnu mnt 25 (Sindi, Tori) on vuonna 1948 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 19 asuntoa. Taloa hallinnoi Pärnu mnt 25 taloyhtiö (rekisterikoodi 80479212). Alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 18 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tori
€1 188 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 24,7–46,8 m² | — | — |
| 2h | 10 | 38,6–70,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
19 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pärnu mnt 25
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pärnu mnt 25 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raekoja pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sindi Konsum (135 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kiriku park (129 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (539 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (293 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 69 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Raekoja pysäkki 220 m · Sindi pysäkki 356 m · Gümnaasium pysäkki 619 m
Ruokakaupat
Coop Sindi Konsum 135 m · Maxima X 721 m
Puistot ja viheralueet
Kiriku park 129 m · Wöhrmanni park 262 m · Lastepark 283 m
Koulut
Sindi Gümnaasium 539 m
Päiväkodit
Sindi Lasteaed 293 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pärnu mnt 25 · 19 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€60 226
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sindi (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sindi (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Tori (kunta))
Sindi (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
€297 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sindi (kaupunki) €/m² | Tori (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €486 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 136 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €297 | – | 7 kauppaa |
Alueen Sindi (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–7 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Sindi (kaupunki) (€/m²) | Tori (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €486 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 136 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €297 | – | 7 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Asuntoja talossa | 19 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103021903 |
| Kiinteistötunnus | 74101:001:0016 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sindi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 18 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Pärnu mnt 25 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Sindi (kaupunki): 18 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pärnu mnt 25?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80479212): 19 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pärnu mnt 25 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pärnu mnt 25 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pärnu mnt 25 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raekoja pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sindi Konsum (135 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kiriku park (129 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (539 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (293 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pärnu mnt 25 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 69 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pärnu mnt 25?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sindi (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Pärnu mnt: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Sindi (kaupunki):