Sauga (taajama), Tori · Kerrostalo
Hirvela tn 3, Tori
Rakennettu 2007 · 4 krs · 19 asuntoa · EHR 120315832 · Kiinteistötunnus 73001:001:0456
Hirvela tn 3 (Sauga (taajama), Tori) on vuonna 2007 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 19 asuntoa. Taloa hallinnoi Hirvela tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80477710). Alueella Sauga (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 21 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tori
€1 188 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 46,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 07.12.2009 · 1099695
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 35,4 m² | — | — |
| 2h | 10 | 35,4–58,8 m² | — | — |
| 3h | 7 | 63,1–68,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
19 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Hirvela tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hirvela tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jänesselja pysäkki (324 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sauga Konsum (393 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Jänesselja Lasteaed (522 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 35 % oli kahdessa parhaassa ja 33 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Jänesselja pysäkki 324 m · Sauga (taajama) pysäkki 376 m · Madise pysäkki 529 m
Ruokakaupat
Coop Sauga Konsum 393 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Jänesselja Lasteaed 522 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Hirvela tn 3 · 19 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€5 286
Pankkilainat
€40 932
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sauga (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sauga (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Tori (kunta))
Sauga (taajama) (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 796 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sauga (taajama) €/m² | Tori (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 633 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 730 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 730 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 632 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 796 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 803 | – | – |
Alueen Sauga (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 3–7 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Sauga (taajama) (€/m²) | Tori (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 633 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 730 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 730 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 632 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 796 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 803 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Asuntoja talossa | 19 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120315832 |
| Kiinteistötunnus | 73001:001:0456 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sauga (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sauga (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 21 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Hirvela tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Sauga (taajama): 21 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Hirvela tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80477710): 19 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €40 932.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Hirvela tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Hirvela tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Hirvela tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jänesselja pysäkki (324 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sauga Konsum (393 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Jänesselja Lasteaed (522 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Hirvela tn 3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 35 % oli kahdessa parhaassa ja 33 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Hirvela tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sauga (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →