Porkuni küla, Tapa · Kerrostalo
Järvekalda tn 15, Tapa
Rakennettu 1985 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 108015530 · Kiinteistötunnus 78701:004:0490
Järvekalda tn 15 (Porkuni küla, Tapa) on vuonna 1985 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Järvekalda tn 15 taloyhtiö (rekisterikoodi 80003076). Alueella Porkuni küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 128 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tapa
€251 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 39,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 11.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 39,1–39,6 m² | — | — |
| 3h | 4 | 49,4–51,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Järvekalda tn 15
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Järvekalda tn 15 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Porkuni kool pysäkki (279 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Porkuni Kool (450 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Porkuni kool pysäkki 279 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Porkuni Kool 450 m
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Järvekalda tn 15 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 460
Pankkilainat
€73 997
Taloa hallinnoi useampi yhtiö; luvut koskevat tätä.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Porkuni küla, rakennusvuosi 1971-1990
-5,2% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Porkuni küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tapa (kunta))
Porkuni küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€362 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Porkuni küla €/m² | Tapa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €312 | – | 33 kauppaa |
| 2025 Q2 | €307 | – | 41 kauppaa |
| 2025 Q3 | €382 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q4 | €313 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q1 | €430 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €449 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €362 | – | 33 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €374 | – | – |
Alueen Porkuni küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -5,2%, kauppoja noin 29–41 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Porkuni küla (€/m²) | Tapa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €312 | – | 33 kauppaa |
| 2025 Q2 | €307 | – | 41 kauppaa |
| 2025 Q3 | €382 | – | 31 kauppaa |
| 2025 Q4 | €313 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q1 | €430 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €449 | – | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €362 | – | 33 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €374 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108015530 |
| Kiinteistötunnus | 78701:004:0490 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Porkuni küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Porkuni küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 128 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Järvekalda tn 15 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Porkuni küla: 128 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Järvekalda tn 15?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80003076): korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €73 997.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Järvekalda tn 15 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 11.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Järvekalda tn 15 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Järvekalda tn 15 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Porkuni kool pysäkki (279 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Porkuni Kool (450 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Järvekalda tn 15?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Porkuni küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).