Porkuni küla, Tapa · Kerrostalo
Järvekalda tn 1, Tapa
Rakennettu 1968 · 2 krs · 7 asuntoa · EHR 108015507 · Kiinteistötunnus 78701:004:0880
Järvekalda tn 1 (Porkuni küla, Tapa) on vuonna 1968 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 7 asuntoa. Taloa hallinnoi Järvekalda tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80025221). Alueella Porkuni küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 37 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tapa
€251 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 61,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 43,0–46,4 m² | — | — |
| 2h | 4 | 53,7–81,4 m² | — | — |
| 3h | 1 | 77,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
7 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Järvekalda tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Järvekalda tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Porkuni kool pysäkki (353 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Porkuni Kool (415 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Porkuni kool pysäkki 353 m · Vistla teerist pysäkki 657 m · Porkuni kool pysäkki 753 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Porkuni Kool 415 m
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Järvekalda tn 1 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€6 972
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Porkuni küla, rakennusvuosi 1940-1970
+20,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Porkuni küla · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Tapa (kunta))
Porkuni küla (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€546 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Porkuni küla €/m² | Tapa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €246 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €277 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €455 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | €205 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €286 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €324 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €546 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €571 | – | – |
Alueen Porkuni küla 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +20,0%, kauppoja noin 7–13 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Porkuni küla (€/m²) | Tapa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €246 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €277 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €455 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | €205 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €286 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €324 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €546 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €571 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Asuntoja talossa | 7 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108015507 |
| Kiinteistötunnus | 78701:004:0880 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Porkuni küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Porkuni küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 37 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Järvekalda tn 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Porkuni küla: 37 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Järvekalda tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80025221): korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Järvekalda tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Järvekalda tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Järvekalda tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Porkuni kool pysäkki (353 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Porkuni Kool (415 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Järvekalda tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Porkuni küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).