Tapa · Kerrostalo
1. Mai pst 23a, Tapa
Rakennettu 1974 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 108018013 · Kiinteistötunnus 79101:010:0660
1. Mai pst 23a (Tapa) on vuonna 1974 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi 1. Mai pst 23a taloyhtiö (rekisterikoodi 80015300). Alueella Tapa (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 17 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tapa (kaupunki)
€251 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 02.04.2011 · 1248597
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 42,0–42,6 m² | — | — |
| 3h | 9 | 48,3–49,7 m² | — | — |
| 4h | 3 | 62,5–63,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · 1. Mai pst 23a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen 1. Mai pst 23a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasiumi pysäkki (541 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Tapa kaubamaja (430 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Gagarini Park (353 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tapa Valla Gümnaasium (449 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tapa Valla Kool (479 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Gümnaasiumi pysäkki 541 m · Õhtu puiestee pysäkki 620 m · Tapa 1 pysäkki 801 m
Ruokakaupat
Meie Tapa kaubamaja 430 m · Realiseerimiskeskus 670 m · Maxima X 703 m
Puistot ja viheralueet
Gagarini Park 353 m
Koulut
Tapa Valla Gümnaasium 449 m · Tapa Valla Kool 479 m
Päiväkodit
Tapa Valla Kool 479 m · Tapa Lasteaed Pisipõnn 692 m · Tapa lasteaed Vikerkaar 1041 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
1. Mai pst 23a · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€12 908
Pankkilainat
€145 105
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tapa (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tapa (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tapa (kunta))
Tapa (kaupunki) (1971-1990)
Tapa (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
€572 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tapa (kaupunki) €/m² | Tapa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €312 | 33 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €307 | 41 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €382 | 31 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €313 | 37 kauppaa |
| 2026 Q1 | €572 | €430 | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €449 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €362 | 33 kauppaa |
Alueen Tapa (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Tapa (kunta) -5,2%), kauppoja noin 5–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Tapa (kaupunki) (€/m²) | Tapa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €312 | 33 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €307 | 41 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €382 | 31 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €313 | 37 kauppaa |
| 2026 Q1 | €572 | €430 | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €449 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €362 | 33 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108018013 |
| Kiinteistötunnus | 79101:010:0660 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Tapa (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tapa (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 17 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen 1. Mai pst 23a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Tapa (kaupunki): 17 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa 1. Mai pst 23a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80015300): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €145 105.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen 1. Mai pst 23a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen 1. Mai pst 23a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen 1. Mai pst 23a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasiumi pysäkki (541 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Tapa kaubamaja (430 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Gagarini Park (353 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tapa Valla Gümnaasium (449 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tapa Valla Kool (479 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa 1. Mai pst 23a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tapa (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).