Tal · Kerrostalo
Pune tee 4, Tal
Rakennettu 2006 · 4 krs · 17 asuntoa · EHR 120284381 · Kiinteistötunnus 78402:208:7360
Pune tee 4 (Tal) on vuonna 2006 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 17 asuntoa. Taloa hallinnoi Tallinn, Pune tee 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80242094). Alueella Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 504 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tal
€2 949 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 64,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 25.10.2012 · 33
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 34,6–36,5 m² | — | — |
| 2h | 6 | 46,2–47,2 m² | — | — |
| 3h | 7 | 64,3–68,0 m² | — | — |
| 4h | 1 | 79,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
17 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pune tee 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pune tee 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mere puiestee pysäkki (68 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Vanalinna Coop Konsum (106 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Bastioni aed (114 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Vanalinna Hariduskolleegium (292 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) (327 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1534 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 36 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 64 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Mere puiestee pysäkki 68 m · Viru pysäkki 99 m · Old City Roundtrip pysäkki 140 m
Ruokakaupat
Vanalinna Coop Konsum 106 m · Rimi Mini 186 m · Rimi 205 m
Puistot ja viheralueet
Bastioni aed 114 m · Musumägi 148 m · Tammsaare park 154 m
Koulut
Vanalinna Hariduskolleegium 292 m · Täiskasvanute E-Gümnaasium 297 m · Püha Miikaeli Kool 385 m
Päiväkodit
Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) 327 m · Tallinna Kiisupere Lasteaed 343 m · Lasteaed Aiake 509 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 11 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Pune tee 4 · 34 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€166
Korjausrahaston saldo
€6 676
Rahat tileillä
€12 695
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 34 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 17, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tallinn, rakennusvuosi 2001-2010
+2,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tallinn · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Tallinn)
Tallinn (2001-2010)
Tallinn (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 895 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tallinn €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 872 | €2 872 | 129 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 823 | €2 823 | 146 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 838 | €2 838 | 154 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 903 | €2 903 | 132 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 028 | €3 028 | 115 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 987 | €2 987 | 134 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 895 | €2 895 | 123 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 890 | – | – |
Alueen Tallinn 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +2,0% (vertailuna Tallinn +2,0%), kauppoja noin 115–154 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Tallinn (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 872 | €2 872 | 129 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 823 | €2 823 | 146 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 838 | €2 838 | 154 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 903 | €2 903 | 132 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 028 | €3 028 | 115 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 987 | €2 987 | 134 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 895 | €2 895 | 123 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 890 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Asuntoja talossa | 17 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti; muu |
| Lämmitys | paikallislämmitys |
| Tontti | 2 806 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 120284381 |
| Kiinteistötunnus | 78402:208:7360 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tallinn on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tallinn tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 504 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Pune tee 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Tallinn: 504 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pune tee 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80242094): 34 asuntoa, korjausrahaston saldo €6 676, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €166.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pune tee 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pune tee 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pune tee 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mere puiestee pysäkki (68 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Vanalinna Coop Konsum (106 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Bastioni aed (114 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Vanalinna Hariduskolleegium (292 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) (327 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pune tee 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1534 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 36 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 64 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pune tee 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tal. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).