Tal · Kerrostalo
Kopli tn 36, Tal
Rakennettu 1925 · 3 krs · 9 asuntoa · EHR 101020270 · Kiinteistötunnus 78408:801:0240
Taloyhtiön raporteissa on 2 ratkaisematonta havaintoa ().
Viimeisin maininta: vuoden tilinpäätös. Älä osta sokkona: rakennus- ja ympäristöraportti (PDF 3,99 €) – taloyhtiön talous ja raporttien havainnot, rekisterit, ympäristö ja Estiq Radar. Asuntosi tarkan markkina-arvon ja vertailukauppojen osalta: valitse asuntosi.
Alueen vertailutaso – Tal
€2 949 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 44,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
6,9 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Kopli tn 36 (Tal) on vuonna 1925 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 9 asuntoa. Taloa hallinnoi Tallinn, Kopli tn 36 taloyhtiö (rekisterikoodi 80173252). Alueella Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 462 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 26,4–28,6 m² | — | — |
| 2h | 6 | 25,8–49,7 m² | — | — |
| 4h | 1 | 69,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
9 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kopli tn 36
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kopli tn 36 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mere puiestee pysäkki (68 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Vanalinna Coop Konsum (106 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Bastioni aed (114 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Vanalinna Hariduskolleegium (292 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) (327 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1534 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 36 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 64 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Mere puiestee pysäkki 68 m · Viru pysäkki 99 m · Old City Roundtrip pysäkki 140 m
Ruokakaupat
Vanalinna Coop Konsum 106 m · Rimi Mini 186 m · Rimi 205 m
Puistot ja viheralueet
Bastioni aed 114 m · Musumägi 148 m · Tammsaare park 154 m
Koulut
Vanalinna Hariduskolleegium 292 m · Täiskasvanute E-Gümnaasium 297 m · Püha Miikaeli Kool 385 m
Päiväkodit
Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) 327 m · Tallinna Kiisupere Lasteaed 343 m · Lasteaed Aiake 509 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 11 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kopli tn 36 · 17 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€123
Korjausrahaston saldo
€10 390
Rahat tileillä
€10 402
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 17 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 9, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
! Taloyhtiön raporteissa on 2 ratkaisematonta havaintoa. Pyydä kokouspöytäkirjat, kuntotarkastus ja korjaussuunnitelma; koko lista on taloyhtiön sivulla.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tallinn, rakennusvuosi <1939
-4,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tallinn · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Tallinn)
Tallinn (<1939)
Tallinn (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 266 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tallinn €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 164 | €3 164 | 109 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 259 | €3 259 | 132 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 402 | €3 402 | 125 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 546 | €3 546 | 109 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 143 | €3 143 | 132 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 503 | €3 503 | 101 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 266 | €3 266 | 120 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 232 | – | – |
Alueen Tallinn <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -4,0% (vertailuna Tallinn -4,0%), kauppoja noin 101–132 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Tallinn (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 164 | €3 164 | 109 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 259 | €3 259 | 132 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 402 | €3 402 | 125 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 546 | €3 546 | 109 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 143 | €3 143 | 132 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 503 | €3 503 | 101 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 266 | €3 266 | 120 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 232 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1925 |
| Asuntoja talossa | 9 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | paikallislämmitys; kohdelämmitys |
| Tontti | 790 m² · liikemaa 50%, asuinmaa 50% |
| EHR-tunnus | 101020270 |
| Kiinteistötunnus | 78408:801:0240 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tallinn on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tallinn tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 462 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Kopli tn 36 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Tallinn: 462 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kopli tn 36?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80173252): 17 asuntoa, korjausrahaston saldo €10 390, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €123.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kopli tn 36 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kopli tn 36 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kopli tn 36 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mere puiestee pysäkki (68 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Vanalinna Coop Konsum (106 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Bastioni aed (114 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Vanalinna Hariduskolleegium (292 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) (327 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kopli tn 36 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1534 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 36 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 64 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kopli tn 36?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tal. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →