Sillamäe · Kerrostalo
Kesk tn 9, Sillamäe
Rakennettu 1974 · 5 krs · 100 asuntoa · EHR 120000075 · Kiinteistötunnus 73501:010:0014
Alueen vertailutaso – Sillamäe
€235 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 25,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
G rekisterin mukaan
viimeisin todistus 07.11.2019 · 1911567/00997
Kesk tn 9 (Sillamäe) on vuonna 1974 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 100 asuntoa. Taloa hallinnoi Kesk tn 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80516485). Alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 121 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 25.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 100 | 21,1–29,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
100 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kesk tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kesk tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Polikliiniku pysäkki (82 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Troika (148 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Vanalinna Kool (455 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Rukkilill (172 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 23 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Polikliiniku pysäkki 82 m · Sauna pysäkki 90 m · Veski pysäkki 250 m
Ruokakaupat
Troika 148 m · Desjatka 500 m · Nika 644 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Sillamäe Vanalinna Kool 455 m
Päiväkodit
Sillamäe Lasteaed Rukkilill 172 m · Sillamäe lasteaed Pääsupesa 702 m
Radon maaperässä
Korkea · 100–150 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kesk tn 9 · 100 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€9 421
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sillamäe (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
-1,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sillamäe (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Sillamäe (kaupunki))
Sillamäe (kaupunki) (1971-1990)
Sillamäe (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€260 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €305 | €305 | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €285 | €285 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €265 | €265 | 26 kauppaa |
| 2025 Q4 | €258 | €258 | 33 kauppaa |
| 2026 Q1 | €210 | €210 | 27 kauppaa |
| 2026 Q2 | €290 | €290 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €260 | €260 | 35 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €266 | – | – |
Alueen Sillamäe (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -1,9% (vertailuna Sillamäe (kaupunki) -1,9%), kauppoja noin 25–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €305 | €305 | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €285 | €285 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €265 | €265 | 26 kauppaa |
| 2025 Q4 | €258 | €258 | 33 kauppaa |
| 2026 Q1 | €210 | €210 | 27 kauppaa |
| 2026 Q2 | €290 | €290 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €260 | €260 | 35 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €266 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 100 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120000075 |
| Kiinteistötunnus | 73501:010:0014 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sillamäe (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 121 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kesk tn 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Sillamäe (kaupunki): 121 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kesk tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80516485): 100 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kesk tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kesk tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kesk tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Polikliiniku pysäkki (82 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Troika (148 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Vanalinna Kool (455 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Rukkilill (172 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kesk tn 9 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 23 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kesk tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sillamäe. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kesk tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Sillamäe: