Sillamäe · Kerrostalo
Kajaka tn 8, Sillamäe
Rakennettu 1976 · 5 krs · 60 asuntoa · EHR 120000123 · Kiinteistötunnus 73501:010:0028
Kajaka tn 8 (Sillamäe) on vuonna 1976 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 60 asuntoa. Taloa hallinnoi Kajaka tn 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80471156). Alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 121 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Sillamäe
€235 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 47,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 08.09.2019 · 1911567/00844
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 25.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 10 | 28,0–28,9 m² | — | — |
| 2h | 40 | 37,9–48,3 m² | — | — |
| 3h | 10 | 57,0–58,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
60 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kajaka tn 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kajaka tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Polikliiniku pysäkki (43 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Troika (244 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Vanalinna Kool (394 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Rukkilill (165 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 23 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Polikliiniku pysäkki 43 m · Sauna pysäkki 192 m · Veski pysäkki 341 m
Ruokakaupat
Troika 244 m · Desjatka 558 m · Rõivas 617 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Sillamäe Vanalinna Kool 394 m
Päiväkodit
Sillamäe Lasteaed Rukkilill 165 m · Sillamäe lasteaed Pääsupesa 688 m
Radon maaperässä
Korkea · 100–150 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kajaka tn 8 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€30 367
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sillamäe (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
-1,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sillamäe (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Sillamäe (kaupunki))
Sillamäe (kaupunki) (1971-1990)
Sillamäe (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€260 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €305 | €305 | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €285 | €285 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €265 | €265 | 26 kauppaa |
| 2025 Q4 | €258 | €258 | 33 kauppaa |
| 2026 Q1 | €210 | €210 | 27 kauppaa |
| 2026 Q2 | €290 | €290 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €260 | €260 | 35 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €266 | – | – |
Alueen Sillamäe (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -1,9% (vertailuna Sillamäe (kaupunki) -1,9%), kauppoja noin 25–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €305 | €305 | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €285 | €285 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €265 | €265 | 26 kauppaa |
| 2025 Q4 | €258 | €258 | 33 kauppaa |
| 2026 Q1 | €210 | €210 | 27 kauppaa |
| 2026 Q2 | €290 | €290 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €260 | €260 | 35 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €266 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Asuntoja talossa | 60 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120000123 |
| Kiinteistötunnus | 73501:010:0028 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sillamäe (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 121 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kajaka tn 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Sillamäe (kaupunki): 121 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kajaka tn 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80471156): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kajaka tn 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kajaka tn 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kajaka tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Polikliiniku pysäkki (43 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Troika (244 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Vanalinna Kool (394 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Rukkilill (165 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kajaka tn 8 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 23 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kajaka tn 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sillamäe. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kajaka tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Sillamäe: