Sillamäe · Kerrostalo

J. Gagarini tn 37, Sillamäe

Rakennettu 1993 · 9 krs · 82 asuntoa · EHR 120000074 · Kiinteistötunnus 73501:012:0012

J. Gagarini tn 37 (Sillamäe) on vuonna 1993 valmistunut 9-kerroksinen kerrostalo, jossa on 82 asuntoa. Taloa hallinnoi J. Gagarini tn 37 taloyhtiö (rekisterikoodi 80183109).

Alueen vertailutaso – Sillamäe

€235 /m²

Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.

Tyypillinen asunto · 59,4 m²

—

Rakennuksen kokonaispisteet

7,2 / 10

Energialuokka

E arvioitu

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

J. Gagarini tn 37, Sillamäe – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 25.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
1h	11	29,7–38,5 m²	—	—
2h	46	46,9–61,7 m²	—	—
3h	25	74,7–79,3 m²	—	—

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

82 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 82 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · J. Gagarini tn 37

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen J. Gagarini tn 37 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kannuka pysäkki (119 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: pjataja partija (201 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kalev (1322 m, 18 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Gümnaasium (350 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Päikseke (554 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 3 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 68 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Kannuka pysäkki 119 m · Kannuka pysäkki 256 m · Juri Gagarini pysäkki 279 m

Ruokakaupat pjataja partija 201 m · Maxima X 395 m · Coop 1042 m

Puistot ja viheralueet Kalev 1322 m

Koulut Sillamäe Gümnaasium 350 m · Sillamäe Eesti Põhikool 416 m

Päiväkodit Sillamäe Lasteaed Päikseke 554 m · Sillamäe Lasteaed Jaaniussike 904 m

Radon maaperässä Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Taloyhtiö

J. Gagarini tn 37 · tilinpäätös 2025

Korjausrahaston saldo €0

Rahat tileillä €59 784

Pankkilainat Ei ole

Taloa hallinnoi useampi yhtiö; luvut koskevat tätä.

Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →

Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset

Hintakehitys ja kaupat: Sillamäe (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sillamäe (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Sillamäe (kaupunki))

Sillamäe (kaupunki) (1991-2000) Kauppojen määrä

—

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾

Neljännes	Sillamäe (kaupunki) €/m²	Sillamäe (kaupunki) €/m²	Kaupat (kpl)
2025 Q1	–	–	1 kauppaa
2025 Q2	–	–	3 kauppaa
2025 Q3	–	–	3 kauppaa
2025 Q4	–	–	1 kauppaa
2026 Q1	–	–	1 kauppaa
2026 Q2	–	–	2 kauppaa
2026 Q3	–	–	2 kauppaa

Alueen Sillamäe (kaupunki) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

7 neljännestä

Neljännes	Sillamäe (kaupunki) (€/m²)	Sillamäe (kaupunki) (€/m²)	Notaarikauppoja
2025 Q1	–	–	1 kauppaa
2025 Q2	–	–	3 kauppaa
2025 Q3	–	–	3 kauppaa
2025 Q4	–	–	1 kauppaa
2026 Q1	–	–	1 kauppaa
2026 Q2	–	–	2 kauppaa
2026 Q3	–	–	2 kauppaa

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1993
Asuntoja talossa	82
Kerrokset / hissit	9 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	120000074
Kiinteistötunnus	73501:012:0012

Usein kysytyt kysymykset

Millainen on taloyhtiön talous kohteessa J. Gagarini tn 37?

Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80183109): korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen J. Gagarini tn 37 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen J. Gagarini tn 37 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen J. Gagarini tn 37 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 3 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 68 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa J. Gagarini tn 37?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sillamäe. Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

J. Gagarini tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

2 rakennusta · mediaani €503/m² · rakennettu 1984–1984

J. Gagarini tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
J. Gagarini tn 11a	1984	€291	~€14 114	E ~	–	–	–
J. Gagarini tn 33	1984	€714	~€25 691	G	–	≈ €100	KÜ-raportti 2025 →

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.