Sillamäe · Kerrostalo
J. Gagarini tn 3, Sillamäe
Rakennettu 1964 · 4 krs · 32 asuntoa · EHR 120000006 · Kiinteistötunnus 73501:012:0010
J. Gagarini tn 3 (Sillamäe) on vuonna 1964 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 32 asuntoa. Taloa hallinnoi J. Gagarini tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80502158). Alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 124 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Sillamäe
€235 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 08.09.2019 · 1911567/00840
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 10.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 8 | 28,3–29,7 m² | — | — |
| 2h | 8 | 40,0–49,4 m² | — | — |
| 3h | 16 | 39,7–51,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
32 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · J. Gagarini tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen J. Gagarini tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Politsei pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sillamäe A1000 Market (191 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Eesti Põhikool (620 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Jaaniussike (151 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 39 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 67 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (150–250 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Politsei pysäkki 118 m · Merepargi pysäkki 206 m · Kiriku pysäkki 225 m
Ruokakaupat
Sillamäe A1000 Market 191 m · Coop 261 m · Maxima XX 332 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Sillamäe Eesti Põhikool 620 m · Sillamäe Vanalinna Kool 717 m · Sillamäe Gümnaasium 940 m
Päiväkodit
Sillamäe Lasteaed Jaaniussike 151 m · Sillamäe Lasteaed Päikseke 460 m · Sillamäe lasteaed Pääsupesa 668 m
Radon maaperässä
Korkea · 150–250 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
J. Gagarini tn 3 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€222
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sillamäe (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
+35,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sillamäe (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Sillamäe (kaupunki))
Sillamäe (kaupunki) (1940-1970)
Sillamäe (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€213 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €225 | €225 | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €249 | €249 | 34 kauppaa |
| 2025 Q3 | €157 | €157 | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €179 | €179 | 30 kauppaa |
| 2026 Q1 | €189 | €189 | 28 kauppaa |
| 2026 Q2 | €207 | €207 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €213 | €213 | 37 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €221 | – | – |
Alueen Sillamäe (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +35,7% (vertailuna Sillamäe (kaupunki) +35,7%), kauppoja noin 28–37 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €225 | €225 | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €249 | €249 | 34 kauppaa |
| 2025 Q3 | €157 | €157 | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €179 | €179 | 30 kauppaa |
| 2026 Q1 | €189 | €189 | 28 kauppaa |
| 2026 Q2 | €207 | €207 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €213 | €213 | 37 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €221 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Asuntoja talossa | 32 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120000006 |
| Kiinteistötunnus | 73501:012:0010 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sillamäe (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 124 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen J. Gagarini tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Sillamäe (kaupunki): 124 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa J. Gagarini tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80502158): korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen J. Gagarini tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen J. Gagarini tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen J. Gagarini tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Politsei pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sillamäe A1000 Market (191 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Eesti Põhikool (620 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Jaaniussike (151 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen J. Gagarini tn 3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 39 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 67 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (150–250 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa J. Gagarini tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sillamäe. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
J. Gagarini tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €503/m² · rakennettu 1984–1984
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| J. Gagarini tn 11a | 1984 | €291 | ~€14 114 | E ~ | – | – | – |
| J. Gagarini tn 33 | 1984 | €714 | ~€25 691 | G | – | ≈ €100 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.