Sillamäe · Kerrostalo
J. Gagarini tn 15a, Sillamäe
Rakennettu 1989 · 5 krs · 70 asuntoa · EHR 120000033 · Kiinteistötunnus 73501:012:0043
Alueen vertailutaso – Sillamäe
€235 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 48,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 30.09.2009 · 1093799
J. Gagarini tn 15a (Sillamäe) on vuonna 1989 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 70 asuntoa. Taloa hallinnoi J. Gagarini tn 15a taloyhtiö (rekisterikoodi 80518610). Alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 121 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 25.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 10 | 31,8–32,2 m² | — | — |
| 2h | 40 | 47,9–48,9 m² | — | — |
| 3h | 15 | 61,2–61,9 m² | — | — |
| 4h | 4 | 74,5–75,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
70 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · J. Gagarini tn 15a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen J. Gagarini tn 15a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kiriku pysäkki (111 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (380 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Eesti Põhikool (288 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Päikseke (129 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 39 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kiriku pysäkki 111 m · Hariduse pysäkki 216 m · Turg pysäkki 348 m
Ruokakaupat
Coop 380 m · Sillamäe A1000 Market 408 m · Maxima X 460 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Sillamäe Eesti Põhikool 288 m · Sillamäe Gümnaasium 611 m · Sillamäe Vanalinna Kool 1021 m
Päiväkodit
Sillamäe Lasteaed Päikseke 129 m · Sillamäe Lasteaed Jaaniussike 227 m · Sillamäe lasteaed Pääsupesa 982 m
Radon maaperässä
Korkea · 100–150 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
J. Gagarini tn 15a · 70 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€10 745
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sillamäe (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
-1,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sillamäe (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Sillamäe (kaupunki))
Sillamäe (kaupunki) (1971-1990)
Sillamäe (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€385 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €305 | €305 | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €285 | €285 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €265 | €265 | 26 kauppaa |
| 2025 Q4 | €258 | €258 | 33 kauppaa |
| 2026 Q1 | €210 | €210 | 27 kauppaa |
| 2026 Q2 | €290 | €290 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €260 | €260 | 35 kauppaa |
| 2026 Q4 | €385 | €385 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €402 | – | – |
Alueen Sillamäe (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -1,9% (vertailuna Sillamäe (kaupunki) -1,9%), kauppoja noin 9–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €305 | €305 | 25 kauppaa |
| 2025 Q2 | €285 | €285 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €265 | €265 | 26 kauppaa |
| 2025 Q4 | €258 | €258 | 33 kauppaa |
| 2026 Q1 | €210 | €210 | 27 kauppaa |
| 2026 Q2 | €290 | €290 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €260 | €260 | 35 kauppaa |
| 2026 Q4 | €385 | €385 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €402 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Asuntoja talossa | 70 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120000033 |
| Kiinteistötunnus | 73501:012:0043 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sillamäe (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 121 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen J. Gagarini tn 15a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Sillamäe (kaupunki): 121 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa J. Gagarini tn 15a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80518610): 70 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen J. Gagarini tn 15a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen J. Gagarini tn 15a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen J. Gagarini tn 15a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kiriku pysäkki (111 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (380 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Eesti Põhikool (288 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe Lasteaed Päikseke (129 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen J. Gagarini tn 15a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 39 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa J. Gagarini tn 15a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sillamäe. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
J. Gagarini tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €503/m² · rakennettu 1984–1984 · yhtiön kulujen mediaani 3,11 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| J. Gagarini tn 11a | 1984 | €291 | ~€14 114 | E ~ | – | – | – |
| J. Gagarini tn 33 | 1984 | €714 | ~€25 691 | G | 3,11 | ≈ €100 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.