Sillamäe · Kerrostalo
Hariduse tn 29, Sillamäe
Rakennettu 1964 · 4 krs · 32 asuntoa · EHR 120000169 · Kiinteistötunnus 73501:010:0039
Alueen vertailutaso – Sillamäe
€235 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 38,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
G rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 06.11.2019 · 1911567/00996
Hariduse tn 29 (Sillamäe) on vuonna 1964 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 32 asuntoa. Taloa hallinnoi Hariduse tn 29 taloyhtiö (rekisterikoodi 80469876). Alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 124 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 25.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 24 | 35,1–40,9 m² | — | — |
| 3h | 8 | 49,1–50,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
32 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Hariduse tn 29
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hariduse tn 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sõpruse pysäkki (120 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (292 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Vanalinna Kool (275 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe lasteaed Pääsupesa (269 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 62 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (150–250 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Sõpruse pysäkki 120 m · Sillamäe bussijaam pysäkki 208 m · Politsei pysäkki 372 m
Ruokakaupat
Maxima XX 292 m · Rõivas 347 m · Nika 348 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Sillamäe Vanalinna Kool 275 m · Sillamäe Eesti Põhikool 1031 m
Päiväkodit
Sillamäe lasteaed Pääsupesa 269 m · Sillamäe Lasteaed Jaaniussike 533 m · Sillamäe Lasteaed Rukkilill 803 m
Radon maaperässä
Korkea · 150–250 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Hariduse tn 29 · 32 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€22
Pankkilainat
€13 204
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sillamäe (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
+35,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sillamäe (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Sillamäe (kaupunki))
Sillamäe (kaupunki) (1940-1970)
Sillamäe (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€204 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Sillamäe (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €225 | €225 | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €249 | €249 | 34 kauppaa |
| 2025 Q3 | €157 | €157 | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €179 | €179 | 30 kauppaa |
| 2026 Q1 | €189 | €189 | 28 kauppaa |
| 2026 Q2 | €207 | €207 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €213 | €213 | 37 kauppaa |
| 2026 Q4 | €204 | €204 | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €208 | – | – |
Alueen Sillamäe (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +35,7% (vertailuna Sillamäe (kaupunki) +35,7%), kauppoja noin 18–37 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Sillamäe (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €225 | €225 | 31 kauppaa |
| 2025 Q2 | €249 | €249 | 34 kauppaa |
| 2025 Q3 | €157 | €157 | 32 kauppaa |
| 2025 Q4 | €179 | €179 | 30 kauppaa |
| 2026 Q1 | €189 | €189 | 28 kauppaa |
| 2026 Q2 | €207 | €207 | 29 kauppaa |
| 2026 Q3 | €213 | €213 | 37 kauppaa |
| 2026 Q4 | €204 | €204 | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €208 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Asuntoja talossa | 32 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120000169 |
| Kiinteistötunnus | 73501:010:0039 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sillamäe (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sillamäe (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 124 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Hariduse tn 29 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Sillamäe (kaupunki): 124 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Hariduse tn 29?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80469876): 32 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €13 204.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Hariduse tn 29 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Hariduse tn 29 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Hariduse tn 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sõpruse pysäkki (120 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (292 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Sillamäe Vanalinna Kool (275 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Sillamäe lasteaed Pääsupesa (269 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Hariduse tn 29 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 62 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (150–250 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Hariduse tn 29?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sillamäe. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Hariduse tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Sillamäe: