Salme (taajama), Saaremaa · Kerrostalo
Sõrve mnt 6, Saaremaa
Rakennettu 1970 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 106015773 · Kiinteistötunnus 72101:002:0501
Sõrve mnt 6 (Salme (taajama), Saaremaa) on vuonna 1970 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Sõrve mnt 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80090810). Alueella Salme (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 61 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 46,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 5 | 28,5–29,9 m² | — | — |
| 2h | 8 | 39,1–46,9 m² | — | — |
| 3h | 5 | 55,5–56,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sõrve mnt 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sõrve mnt 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Salme pysäkki (24 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (139 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Salme Põhikool (376 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Salme lasteaed (71 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Salme pysäkki 24 m · Salme kool pysäkki 370 m · Salme staadion pysäkki 739 m
Ruokakaupat
Coop 139 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Salme Põhikool 376 m
Päiväkodit
Salme lasteaed 71 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Sõrve mnt 6 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€21 071
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Salme (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Salme (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Salme (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€972 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Salme (taajama) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Koska alueella Salme osavald oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Salme (taajama) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 10–21 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Salme (taajama) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106015773 |
| Kiinteistötunnus | 72101:002:0501 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Salme (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Salme (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 61 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Sõrve mnt 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Salme (taajama): 61 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sõrve mnt 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80090810): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sõrve mnt 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sõrve mnt 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sõrve mnt 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Salme pysäkki (24 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (139 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Salme Põhikool (376 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Salme lasteaed (71 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sõrve mnt 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Salme (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).