Kuressaare (kaupunki), Saaremaa · Kerrostalo
Rootsi tn 8a, Saaremaa
Rakennettu 1964 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 106006391 · Kiinteistötunnus 34901:008:0013
Rootsi tn 8a (Kuressaare, Saaremaa) on vuonna 1964 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Rootsi tn 8a taloyhtiö (rekisterikoodi 80438561). Alueella Kuressaare (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 61 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 38,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 12 | 37,1–40,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Rootsi tn 8a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Rootsi tn 8a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ruubi pysäkki (237 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Realiseerimiskeskus (463 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Slupi plats (651 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Saaremaa Gümnaasium (95 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuressaare Rohu Lasteaed (149 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Ruubi pysäkki 237 m · Kesklinn pysäkki 300 m · Bussijaam pysäkki 304 m
Ruokakaupat
Realiseerimiskeskus 463 m · Maxima X 472 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 519 m
Puistot ja viheralueet
Slupi plats 651 m · Lossipark 1165 m
Koulut
Saaremaa Gümnaasium 95 m · Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 109 m · Kuressaare Hariduse Kool 341 m
Päiväkodit
Kuressaare Rohu Lasteaed 149 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 374 m · Ristiku Lasteaed 515 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Rootsi tn 8a · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€25 248
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kuressaare (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kuressaare (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Kuressaare (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€972 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Alueen Kuressaare (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 10–21 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106006391 |
| Kiinteistötunnus | 34901:008:0013 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kuressaare (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kuressaare (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 61 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Rootsi tn 8a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kuressaare (kaupunki): 61 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Rootsi tn 8a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80438561): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Rootsi tn 8a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Rootsi tn 8a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Rootsi tn 8a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ruubi pysäkki (237 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Realiseerimiskeskus (463 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Slupi plats (651 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Saaremaa Gümnaasium (95 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuressaare Rohu Lasteaed (149 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Rootsi tn 8a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kuressaare (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).