Kuressaare (kaupunki), Saaremaa · Kerrostalo
Pargi tn 3, Saaremaa
Rakennettu 1988 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 106007430 · Kiinteistötunnus 34901:010:0067
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 87,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Pargi tn 3 (Kuressaare, Saaremaa) on vuonna 1988 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Pargi tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80094096). Alueella Kuressaare (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 79 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 3 | 73,8–113,2 m² | — | — |
| 4h | 2 | 76,1–76,8 m² | — | — |
| 5+ h | 1 | 120,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pargi tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pargi tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pargi pysäkki (147 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Ranna Kauplus (403 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Lossipark (313 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (266 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuressaare pargi lasteaed (173 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Pargi pysäkki 147 m · Päevakeskus pysäkki 244 m · Vallikraavi pysäkki 280 m
Ruokakaupat
Coop Ranna Kauplus 403 m · Realiseerimiskeskus 476 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 487 m
Puistot ja viheralueet
Lossipark 313 m
Koulut
Saaremaa Toetava Hariduse Keskus 266 m · Luce Kool 656 m · Kuressaare Vanalinna Kool 846 m
Päiväkodit
Kuressaare pargi lasteaed 173 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 665 m · Kuressaare Rohu Lasteaed 879 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pargi tn 3 · 22 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€14 282
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 22 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 12, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kuressaare (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+11,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kuressaare (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Kuressaare (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 403 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €990 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 385 | – | 19 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 255 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 256 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 350 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 019 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 403 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 411 | – | – |
Alueen Kuressaare (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +11,8%, kauppoja noin 12–22 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €990 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 385 | – | 19 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 255 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 256 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 350 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 019 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 403 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 411 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106007430 |
| Kiinteistötunnus | 34901:010:0067 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kuressaare (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kuressaare (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 79 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Pargi tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kuressaare (kaupunki): 79 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pargi tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80094096): 22 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pargi tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pargi tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pargi tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pargi pysäkki (147 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Ranna Kauplus (403 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Lossipark (313 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (266 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuressaare pargi lasteaed (173 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pargi tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kuressaare (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →