Kuressaare (kaupunki), Saaremaa · Kerrostalo
K. Ojassoo tn 7a, Saaremaa
Rakennettu 1999 · 1 krs · 16 asuntoa · EHR 106006356 · Kiinteistötunnus 34901:007:0330
K. Ojassoo tn 7a (Kuressaare, Saaremaa) on vuonna 1999 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 16 asuntoa. Taloa hallinnoi K. Ojassoo tn 7a taloyhtiö (rekisterikoodi 80505205). Alueella Kuressaare (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
16 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · K. Ojassoo tn 7a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen K. Ojassoo tn 7a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kesklinn pysäkki (250 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Realiseerimiskeskus (343 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Slupi plats (648 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium (175 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuressaare Rohu Lasteaed (94 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kesklinn pysäkki 250 m · Keskväljak pysäkki 310 m · Kauba pysäkki 350 m
Ruokakaupat
Realiseerimiskeskus 343 m · Maxima X 385 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 432 m
Puistot ja viheralueet
Slupi plats 648 m · Lossipark 1048 m
Koulut
Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 175 m · Saaremaa Gümnaasium 254 m · Luce Kool 339 m
Päiväkodit
Kuressaare Rohu Lasteaed 94 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 335 m · Kuressaare pargi lasteaed 625 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
K. Ojassoo tn 7a · 16 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€0
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kuressaare (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kuressaare (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Kuressaare (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
€1 539 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Kuressaare (kaupunki) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kuressaare (kaupunki) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Asuntoja talossa | 16 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106006356 |
| Kiinteistötunnus | 34901:007:0330 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kuressaare (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kuressaare (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 6 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen K. Ojassoo tn 7a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Kuressaare (kaupunki): 6 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa K. Ojassoo tn 7a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80505205): 16 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen K. Ojassoo tn 7a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen K. Ojassoo tn 7a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen K. Ojassoo tn 7a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kesklinn pysäkki (250 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Realiseerimiskeskus (343 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Slupi plats (648 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium (175 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kuressaare Rohu Lasteaed (94 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa K. Ojassoo tn 7a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kuressaare (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →