Tihemetsa (taajama), Saarde · Kerrostalo
Asuvere tee 9, Saarde
Rakennettu 1983 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 103018847 · Kiinteistötunnus 71101:006:0074
Asuvere tee 9 (Tihemetsa (taajama), Saarde) on vuonna 1983 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Asuvere tee 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80116701). Alueella Tihemetsa (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 40 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saarde
€338 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 42,5 m² | — | — |
| 2h | 2 | 56,6 m² | — | — |
| 3h | 4 | 65,4–69,4 m² | — | — |
| 4h | 2 | 81,7 m² | — | — |
| 5+ h | 3 | 88,9–90,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Asuvere tee 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Asuvere tee 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Paisjärve pysäkki (440 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: A ja O (520 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Allikukivi park (1473 m, 20 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Paisjärve pysäkki 440 m · Tihemetsa pysäkki 553 m
Ruokakaupat
A ja O 520 m
Puistot ja viheralueet
Allikukivi park 1473 m
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Asuvere tee 9 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€25 142
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tihemetsa (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
+0,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tihemetsa (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Saarde (kunta))
Tihemetsa (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€343 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tihemetsa (taajama) €/m² | Saarde (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €358 | – | – |
Alueen Tihemetsa (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +0,3%, kauppoja noin 2–13 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Tihemetsa (taajama) (€/m²) | Saarde (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €358 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103018847 |
| Kiinteistötunnus | 71101:006:0074 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Tihemetsa (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tihemetsa (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 40 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Asuvere tee 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Tihemetsa (taajama): 40 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Asuvere tee 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80116701): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Asuvere tee 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Asuvere tee 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Asuvere tee 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Paisjärve pysäkki (440 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: A ja O (520 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Allikukivi park (1473 m, 20 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Asuvere tee 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tihemetsa (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →