Tihemetsa (taajama), Saarde · Kerrostalo
Asuvere tee 5, Saarde
Rakennettu 1969 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 103018766 · Kiinteistötunnus 71101:006:0059
Asuvere tee 5 (Tihemetsa (taajama), Saarde) on vuonna 1969 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Asuvere tee 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80083945). Alueella Tihemetsa (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saarde
€338 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 30,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 30,0–30,5 m² | — | — |
| 2h | 4 | 42,4–43,5 m² | — | — |
| 3h | 4 | 51,1–56,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Asuvere tee 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Asuvere tee 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tihemetsa pysäkki (358 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: A ja O (319 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Allikukivi park (1465 m, 20 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Tihemetsa pysäkki 358 m · Paisjärve pysäkki 644 m
Ruokakaupat
A ja O 319 m
Puistot ja viheralueet
Allikukivi park 1465 m
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Asuvere tee 5 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 861
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tihemetsa (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tihemetsa (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Saarde (kunta))
Tihemetsa (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
€260 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (5 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tihemetsa (taajama) €/m² | Saarde (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Tihemetsa (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
5 neljännestä
| Neljännes | Tihemetsa (taajama) (€/m²) | Saarde (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103018766 |
| Kiinteistötunnus | 71101:006:0059 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Tihemetsa (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tihemetsa (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 6 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Asuvere tee 5 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Tihemetsa (taajama): 6 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Asuvere tee 5?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80083945): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Asuvere tee 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Asuvere tee 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Asuvere tee 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tihemetsa pysäkki (358 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: A ja O (319 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Allikukivi park (1465 m, 20 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Asuvere tee 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tihemetsa (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →