Aruküla (taajama), Raasiku · Kerrostalo
Tallinna mnt 28, Raasiku
Rakennettu 1974 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 116017123 · Kiinteistötunnus 65101:003:2530
Tallinna mnt 28 (Aruküla (taajama), Raasiku) on vuonna 1974 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Põllu tn 1, Põllu tn 3, Staadioni tn 1, Staadioni tn 3, Staadioni tn 4, Staadioni tn 7, Staadioni tn 9, Tallinna mnt 26, Tallinna mnt 28, Tallinna mnt 30 taloyhtiö (rekisterikoodi 80043242).
Alueen vertailutaso – Raasiku
€1 200 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 01.04.2020 · 2011566/00284
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 13.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 50,4 m² | — | — |
| 3h | 4 | 77,1–77,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tallinna mnt 28
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tallinna mnt 28 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aruküla lasteaed pysäkki (158 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Pood (169 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Aruküla mõisa park (721 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Aruküla Põhikool (278 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (142 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Aruküla lasteaed pysäkki 158 m · Aruküla kool pysäkki 177 m · Raasiku vallamaja pysäkki 193 m
Ruokakaupat
Grossi Pood 169 m · Sinu Pood 276 m · Coop Aruküla Konsum 754 m
Puistot ja viheralueet
Aruküla mõisa park 721 m
Koulut
Aruküla Põhikool 278 m · Aruküla Vaba Waldorfkool 663 m
Päiväkodit
Aruküla Lasteaed "Rukkilill" 142 m · Aruküla Vaba Waldorfkool 663 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Põllu tn 1 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€284 379
Rahat tileillä
€313 857
Pankkilainat
€2 095 765
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Aruküla (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Aruküla (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Raasiku (kunta))
Aruküla (taajama) (1971-1990)
Raasiku (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Aruküla (taajama) €/m² | Raasiku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Aruküla (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Aruküla (taajama) (€/m²) | Raasiku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116017123 |
| Kiinteistötunnus | 65101:003:2530 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tallinna mnt 28?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80043242): korjausrahaston saldo €284 379, pankkilainat €2 095 765.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tallinna mnt 28 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tallinna mnt 28 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tallinna mnt 28 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aruküla lasteaed pysäkki (158 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Pood (169 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Aruküla mõisa park (721 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Aruküla Põhikool (278 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (142 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tallinna mnt 28?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Aruküla (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →