Vastse-Kuuste (taajama), Põlva · Kerrostalo
Raja tn 1, Põlva
Rakennettu 1982 · 3 krs · 15 asuntoa · EHR 110015247 · Kiinteistötunnus 87201:003:0023
Raja tn 1 (Vastse-Kuuste (taajama), Põlva) on vuonna 1982 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 15 asuntoa. Taloa hallinnoi Raja tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80453678). Alueella Vastse-Kuuste (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 64 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Põlva
€726 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 61,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 09.02.2026 · 2611584/00421
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 13.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 2 | 50,0 m² | — | — |
| 3h | 10 | 61,4–62,1 m² | — | — |
| 4h | 3 | 76,2–77,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
15 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Raja tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Raja tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vastse-Kuuste kool pysäkki (241 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Vastse-Kuuste kauplus (163 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Vastse-Kuuste krossirada (1383 m, 18 min kävellen); lähin koulu: Põlva Kool (271 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Põlva valla Lasteaed Sinilind (377 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Vastse-Kuuste kool pysäkki 241 m · Vastse-Kuuste pysäkki 262 m · Vastse-Kuuste pysäkki 705 m
Ruokakaupat
Coop Vastse-Kuuste kauplus 163 m
Puistot ja viheralueet
Vastse-Kuuste krossirada 1383 m
Koulut
Põlva Kool 271 m
Päiväkodit
Põlva valla Lasteaed Sinilind 377 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Raja tn 1 · 15 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€26 667
Pankkilainat
€485 742
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Vastse-Kuuste (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
-0,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Vastse-Kuuste (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Põlva (kunta))
Vastse-Kuuste (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€748 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Vastse-Kuuste (taajama) €/m² | Põlva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 kauppaa |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €772 | – | – |
Alueen Vastse-Kuuste (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -0,4%, kauppoja noin 11–33 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Vastse-Kuuste (taajama) (€/m²) | Põlva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 kauppaa |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €772 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Asuntoja talossa | 15 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 110015247 |
| Kiinteistötunnus | 87201:003:0023 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Vastse-Kuuste (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Vastse-Kuuste (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 64 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Raja tn 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Vastse-Kuuste (taajama): 64 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Raja tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80453678): 15 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €485 742.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Raja tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Raja tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Raja tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vastse-Kuuste kool pysäkki (241 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Vastse-Kuuste kauplus (163 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Vastse-Kuuste krossirada (1383 m, 18 min kävellen); lähin koulu: Põlva Kool (271 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Põlva valla Lasteaed Sinilind (377 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Raja tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Vastse-Kuuste (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →