Ahja (taajama), Põlva · Kerrostalo
Illimari tn 9, Põlva
Rakennettu 1973 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 110000452 · Kiinteistötunnus 11701:003:0602
Illimari tn 9 (Ahja (taajama), Põlva) on vuonna 1973 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Illimari tn 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80046536). Alueella Ahja (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 64 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Põlva
€726 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 54,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 34,9–41,2 m² | — | — |
| 2h | 6 | 50,3–61,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Illimari tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Illimari tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ahja pysäkki (271 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Illimari Konsum (407 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ahja mõisa park (282 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Põlva Kool (236 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Ahja lasteaed (127 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Ahja pysäkki 271 m
Ruokakaupat
Coop Illimari Konsum 407 m · Lihapood 414 m
Puistot ja viheralueet
Ahja mõisa park 282 m
Koulut
Põlva Kool 236 m
Päiväkodit
Ahja lasteaed 127 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Illimari tn 9 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€3 885
Pankkilainat
€23 003
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Ahja (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
-0,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Ahja (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Põlva (kunta))
Ahja (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€748 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Ahja (taajama) €/m² | Põlva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 kauppaa |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €772 | – | – |
Alueen Ahja (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -0,4%, kauppoja noin 11–33 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Ahja (taajama) (€/m²) | Põlva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 kauppaa |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €772 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 110000452 |
| Kiinteistötunnus | 11701:003:0602 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Ahja (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Ahja (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 64 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Illimari tn 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Ahja (taajama): 64 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Illimari tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80046536): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €23 003.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Illimari tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Illimari tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Illimari tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ahja pysäkki (271 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Illimari Konsum (407 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ahja mõisa park (282 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Põlva Kool (236 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Ahja lasteaed (127 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Illimari tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Ahja (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →